Idealna inwestycja w sercu Starego Miasta!

Nieruchomość:

Mieszkanie o powierzchni 147,3 m2 usytuowane na podwyższonym parterze w II-piętrowej kamienicy z 1911 roku, na ul. Zygmunta Augusta - Stare Miasto. Urokliwa kamienica składająca się z dziesięciu mieszkań, położona w pobliżu Parku Strzeleckiego. W oficynie budynku dostępne jest przestronne, zielone patio.

W skład nieruchomości wchodzi zestaw dwóch mieszkań, które są zarejestrowane w jednej księdze wieczystej, każde z niezależnym wejściem z klatki schodowej.

Apartament I (około 90m2):
doskonały na własne potrzeby lub jako przestrzeń biurowa/kancelaria

- salon z aneksem kuchennym
- przedpokój
- sypialnia
- garderoba
- łazienka

Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny marki Dietrich. Okna PCV skierowane na południowy zachód, zapewniające widok na park.

Mieszkanie II (około 50m2):
wspaniałe pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy

- kuchnia z wydzieloną częścią jadalną
- pokój
- łazienka

Ogrzewanie elektryczne - opcja przekształcenia na ogrzewanie gazowe. Okna PCV z ekspozycją wschodnią, z widokiem na dziedziniec z drzewami.

Możliwość połączenia obu mieszkań w jedno o powierzchni 147,3 m2.

W budynku zainstalowany światłowód. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,45 cm, co umożliwia zabudowanie antresoli. Na podłogach położony parkiet.
Plaża przed kamienicą z opcją wykupienia abonamentu rocznego na miejsca parkingowe.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 30 m2. Właściciel ma duży udział w gruncie.

Lokalizacja:

Nieruchomość usytuowana w zadbanej kamienicy przy ul. Zygmunta Augusta, w samym centrum Starego Miasta, w sąsiedztwie Parku Strzeleckiego. W bezpośredniej okolicy tętniący życiem Rynek Główny - 500 m; Galeria Krakowska (Carrefour, banki, sklepy, drogerie, Fitness Platinium) oraz Dworzec Główny - 200 m; Centrum Biurowe Lubicz - 50 m; Park Strzelecki - 10m; Szpital Uniwersytecki - 400 m; Uniwersytet Ekonomiczny - 300 m; Politechnika Krakowska - 250 m; Galeria Kazimierz - 2 km. W pobliżu wiele punktów usługowych: piekarnie, sklepy spożywcze, salony kosmetyczne, restauracje i kawiarnie. Doskonała komunikacja z pozostałymi częściami miasta - dostępne linie autobusowe i tramwajowe. Najbliższy przystanek MPK „Lubicz” - w odległości 1 min.

Komunikacja:

Autobusy: 124, 152, 424, 605, 608, 618, 662, 664
Tramwaje: 2, 4, 7, 10, 14, 20, 52, 62, 64

Cena: 2 450 000 zł
Czynsz administracyjny: około 1030 zł

Biuro nieruchomości pobiera jednorazową prowizję.

Serdecznie zapraszam na prezentację!