Na sprzedaż dwie działki inwestycyjne o łącznej powierzchni 1767 m² położone przy ul. Drogowców w centralnej części Redy. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna i dobrze skomunikowana, z bezpośrednim dostępem do głównej ulicy i bliskością ważnych tras krajowych i wojewódzkich, co jest nieocenione dla prowadzenia działalności usługowej. Obszar znajduje się w rozwijającej się części miasta, sprzyjającej różnym rodzajom działalności przemysłowej i usługowej. Sąsiedztwo oferuje wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej i licznych udogodnień. To miejsce wyróżnia się także doskonałym dostępem do Półwyspu Helskiego, co ma olbrzymie znaczenie dla inwestycji sezonowych i turystycznych, a także świetnym dostępem do głównej ruchliwej drogi publicznej, która jest kluczowym narządem komunikacyjnym.

Działki są płaskie, niezagrodzone, wyposażone we wszystkie media. Posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a decyzja o wyjeździe z niej została już wydana, co ułatwia logistykę i komunikację. Badania gruntu potwierdziły stabilność terenu pod zabudowę. Do działek dołączony jest PROJEKT gotowego domu pogrzebowego wraz z pełną dokumentacją, w tym wizualizacjami, podsumowaniem, planem działań i szczegółowymi kalkulacjami. Całość stanowi gotową inwestycję.


Działki objęte są planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje cele mieszkaniowo-usługowe, umożliwiając szeroki zakres inwestycji:
1. ZAGOSPODAROWANIE TERENU - zabudowa mieszkaniowo-usługowa, rozwój usług
2. BUDYNEK: lokalizacja budynków jednorodzinnych, bliźniaczych, usługowych, mieszkaniowo-usługowych w dowolnym procencie funkcji, budynki towarzyszące, w tym garaże, mała architektura i zieleń towarzysząca, miejsca parkingowe, lokalizacja sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, a także ścieżki i dojazdy
3. MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY: max. 40%
4. OBszar BIOLOGICZNIE AKTYWNY: min. 20%
5. INTENSYWNOŚĆ ZABUDOWY: max. 0,85
6. PIĘTRA: maksymalna liczba kondygnacji naziemnych: 3 (dwie i poddasze użytkowe)
7. WYSOKOŚĆ: max. 12m
8. SZEROKOŚĆ PODDASZA: max. 30m
9. DACH: dach płaski i spadzisty z maksymalnym kątem nachylenia 30 stopni.

CENA PODANA JEST Wartością NETTO.
W celu uzyskania więcej informacji, prosimy o kontakt telefoniczny. POLECAMY!


KREDYT? - umów się na spotkanie z naszym doradcą.

NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów.

Niniejsza ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1767,0 m²

Sprzedający: Paulina Kalduńska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowy-biznes-dzialki-uslugowe-przy-glownej-drodze-ID4xJC0