• Powierzchnia domu: 110 m² + 18 m² garaż
  
• Liczba pokoi: 4 (przestronny salon z aneksem kuchennym + 3 sypialnie)
  
• Piętra: Parter + piętro (z poddasmkiem)
  
• Rodzaj budynku: Dom bliźniaczy
  
• Materiał budowlany: Bloczek
  
• Planowany rok budowy: 2025
  
• Stan wykończenia: Deweloperski
  
• Pokrycie dachowe: Blacha falista
  
• Ogrzewanie: Piec na pellet i ogrzewanie podłogowe
  
• Media dostępne: Woda z sieci wodociągowej, prąd, szambo
  
• Dojazd: Droga utwardzona (udział w drodze)

• Przemyślana architektura i komfort przestrzeni: Dom o łącznej powierzchni 127 m² (110 m² użytkowej plus 18 m² garaż) został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Na parterze znajduje się otwarty, jasny salon z aneksem kuchennym, toaleta, praktyczna kotłownia oraz przestronna komunikacja z miejscem na dużą szafę wnękową. Piętro to prywatna strefa, składająca się z trzech przestronnych pokoi, które można łatwo zaadaptować jako sypialnie, pokoje dziecięce lub biuro, głównej sypialni z prywatną garderobą oraz szerokiej łazienki.
  
• Codzienna wygoda: Zintegrowany garaż o powierzchni 18 m² z automatyką bramy na pilot zapewnia nie tylko bezpieczne miejsce parkingowe, ale także dodatkową przestrzeń do przechowywania.
  
• Nowoczesne rozwiązania energetyczne: Dbamy o Twój komfort i środowisko. Dom jest wyposażony w energooszczędny piec na pellet do centralnego ogrzewania oraz ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, zapewniając równomierny rozkład ciepła i niskie koszty eksploatacji. Okna trzyszybowe z ciepłymi ramami minimalizują straty ciepła, zapewniając doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
  
• Swoboda aranżacji: Stan deweloperski daje Ci nieograniczone możliwości personalizacji wnętrza. Decydujesz o materiałach, kolorach i układzie, tworząc wymarzony dom od podstaw, bez kompromisów.
  
• Idealna lokalizacja – spokój i szybki dostęp: Wilczopole to synonim spokoju i zieleni. Jednak dzięki utwardzonej drodze dojazdowej (udział w drodze), dotarcie do granic Lublina zajmuje tylko chwilę. Bliskość przystanku autobusowego (zaledwie 50 m) jeszcze bardziej ułatwia komunikację publiczną. W okolicy znajdziesz wszelkie niezbędne udogodnienia: Szkołę Podstawową, przedszkole, sklepy spożywcze oraz przychodnię zdrowia.
  
• Rozwinięta okolica: Działka o powierzchni 500 m² jest już częściowo zagospodarowana. Teren jest ogrodzony trzech stron, a wokół domu wykonano estetyczną obrzeże z kostki brukowej, chodnik oraz funkcjonalny dojazd do garażu, co podnosi estetykę i komfort użytkowania.
  
• Dodatkowa korzyść finansowa: Kupując ten dom, jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC), co oznacza dla Ciebie dodatkowe oszczędności!
  

Specyfikacja:
Powierzchnia: 127,61 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wielopoziomowy: Tak

Sprzedawca: Agnieszka Welenc

Kontakt: +48 789 563 578