Polecamy na sprzedaż atrakcyjne jednostki mieszkalne wybudowane w Wirach przy ulicy Pulaskiego. Komfortowe budynki mieszkalne!!! Polecamy na sprzedaż dom bliźniak w stanie deweloperskim z dostępnymi jednostkami:
- JEDNOSTKA "A" - pierwsza od lewej (cena 799.000 zł, duża działka)
- JEDNOSTKA "C" - trzecia od lewej (cena 699.000 zł)
Rozkład jednostek:
Całkowita powierzchnia użytkowa 107 m²
Parter:
- przedpokój 2,24 m²
- korytarz 2,29 m²
- łazienka 1,68 m²
- pomieszczenie gospodarcze 2,63 m²
- pokój 9,14 m²
- salon z aneksem kuchennym 34,12 m²
- schody 1,92 m²
Piętro:
- powierzchnia 52,50 m²
- korytarz 5,73 m²
- sypialnia 9,34 m²
- sypialnia 11,50 m²
- sypialnia 16,77 m²
- łazienka 8,02 m²
- schody 1,54 m²
Jednostka posiada wysokie poddasze z możliwością adaptacji!!!
Warunki wykonania budynku:
1. Wzmocnione fundamenty + izolacja pianką poliuretanową
2. Izolowane ściany fundamentowe z pianką
3. Ściany budynku wykonane z ceramicznej cegły Porotherm 24 cm, dźwiękochłonna ściana działowa między jednostkami
4. Budynek ocieplony pianką styropianową 18 cm i 20 cm, zewnętrzna silikonowa elewacja w kolorze biało-szarym
5. Ściany działowe z cegły silka 12 cm
6. Sufit żebrowy z bloczków keramzytowych wylewanych z betonem B20
7. Posadzki cementowe na parterze ocieplone styropianem 10 cm
8. Obudowy kominów Plewa + izolacja + wkład
9. Tynk wewnętrzny, gipsowy maszynowy
10. Pokrycie dachu cementowymi płytkami Braas w kolorze czarnym
11. Okna i drzwi balkonowe z PVC w kolorze szarym od Rehau + (rolety!)
12. Łazienki wyposażone w:
- parter: umywalka, toaleta, (gniazdo pod pralkę)
- piętro: wanna lub prysznic, umywalka, toaleta
13. Kuchnia z miejscem na zlew, zmywarkę, zasilanie
14. Indywidualny system ogrzewania z gazowym kondensacyjnym podgrzewaczem wody z zamkniętą komorą spalania marki "Junkers"
- PARTER: podłogowe ogrzewanie >
- PIĘTRO: podłogowe ogrzewanie w łazience, grzejniki w pokojach
15. Instalacja elektryczna 230v, w pokojach i kuchni
16. Instalacja antenowa we wszystkich pomieszczeniach
- wodno-kanalizacyjna,
- gazowa (do gazowego podgrzewacza),
- elektryczna,
17. Ręczne zewnętrzne rolety w kolorze szarym, duża elektryczna roleta balkonowa!
18. Stalowe drzwi wejściowe od SETTO z refleksowym szkłem
19. Betonowe schody (żelbetowe bez balustrady)
20. Konstrukcja dachu - więźba (więźby) impregnowana natryskowo, izolacja przeciwwilgociowa, izolacja wełną mineralną, rynny PVC
21. Zewnętrzne betonowe parapety w kolorze szarym
22. Taras - betonowa płyta
23. Instalacja wodno-kanalizacyjna - Kompletny system - kanalizacja bez armatury
24. Instalacja gazowa - Kompletny system
25. Ogrodzone działki - siatka
26. Budynki podłączone do sieci kanalizacyjnej, energetycznej i wodociągowej
27. zewnętrzny przyłącze wody (przygotowanie pod licznik wody ogrodowej)
28. zewnętrzne gniazda elektryczne
29. gniazdo antenowe
Doskonała lokalizacja: ulica Pulaskiego w Wirach, spokojna brukowana ulica z oświetleniem i chodnikiem, idealny dostęp do Poznania lub autostrady A2
W pobliżu: Szkoła podstawowa, Przedszkole, Lidl, Auchan, Leroy Merlin, stacja benzynowa, apteka i inne
Obszary rekreacyjne - las (Wielkopolski Park Narodowy)
- oferta w cenie 699 000 zł brutto z fakturą
PRZY ZAKUPIE NASI KLIENCI OTRZYMUJĄ PAKIET STARTOWY - 10% rabatu powitalnego na zakupy w Leroy Merlin
oraz!!!
- projekt
- wizualizacja kuchni i łazienki za 1 grosz
- pomoc przy pomiarach i wycenie materiałów do realizacji projektu
- pomoc przy montażu i instalacji produktów z Leroy Merlin
- wsparcie od Doradcy Klienta podczas całego procesu zakupowego
- pierwsza dostawa za 1 zł (dla zakupów do 1500 kg i w pierwszej strefie od sklepu Leroy Merlin)
- pakiet korzyści z programem DOM
- gwarancja nieograniczonych zwrotów produktów
Nie kupują Państwo PCC 2% podatku od nabycia nieruchomości
Zarezerwuj spotkanie i poznaj szczegóły -Oferujemy BEZPŁATną pomoc w uzyskaniu finansowania na zakup.
Wiodący agent: Marcin Wiśniewski
tel 602 444 009
WIKING Nieruchomosci
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Wszystkie zdjęcia na tej stronie są chronione prawem autorskim i są wyłączną własnością autora oferty. Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania, powielania, publikowania i/lub modyfikowania zdjęć bez zgody właściciela.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 107,0 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Budowa zakończona: 2025

Dodatkowe informacje:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: WIKING Nieruchomości

Kontakt: 602 444 009