Letnia promocja!
Nowoczesny, funkcjonalny segment z ogrodem w pobliżu Bloni | 122 m² + poddasze |
Rabat 50 000 PLN
Obecna cena: 820 000 PLN (6 721 PLN/m²) - ważna od 1.07 do 31.08.2025.

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nowo wybudowanego segmentu w zabudowie szeregowej, usytuowanego w malowniczej i spokojnej części gminy Błonie. To idealna propozycja dla tych, którzy cenią spokój, nowoczesne rozwiązania oraz doskonałą komunikację z Warszawą.

Parametry nieruchomości:
- Powierzchnia użytkowa: 122 m², plus poddasze 50 m²
- Typ budynku: segment
- Liczba pokoi: 5, łazienek: 2, garderób: 2, plus poddasze do własnej aranżacji
- Rok budowy: 2024
- Powierzchnia działki: 200 m²
- Ogrodzenie: metalowe
- Dojazd utwardzony wzdłuż domu

Kluczowe atuty nieruchomości:
- Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
Parter: przestronny salon (ok. 32 m²) z dostępem do ogrodu i miejscem pod kominek, kuchnia (otwarta lub do oddzielenia), toaleta, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze
I piętro: trzy pokoje (w tym dwa z balkonami), dwie garderoby, łazienka
Poddasze użytkowe: (ok. 50 m²) z oknem, przestrzeń otwarta z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój, biuro, strefę relaksu lub siłownię.
- Nowoczesna konstrukcja budynku, starannie wykończona, wykonana z wysokiej jakości materiałów: blok silikatowy, fasada żywiczna z ociepleniem (15 cm styropianu), trzykomorowe okna zapewniające doskonałą izolację akustyczną i termiczną.
- Kompleksowe instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, internet.
- Ogrzewanie gazowe (kocioł Junkers), podłogowe na parterze, możliwość instalacji kominka.
- Brak opłat administracyjnych – tylko koszty bieżącej eksploatacji.
- Zadbany ogród z potencjałem aranżacyjnym.

Doskonała komunikacja i lokalizacja:
- Tylko 50 m do stacji PKP – dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 38 minut, do Sochaczewa – 22 minuty.
- 650 m do supermarketu Dino, 2,9 km do centrum Błoni z licznymi sklepami, restauracjami i punktami usługowymi.
- 900 m do Szkoły Podstawowej, w pobliżu również przedszkole, przychodnia, centrum sportowe, kościół.
- 35 km do centrum Warszawy – wygodny dojazd A2 lub DK92.

Okolica:
- Kameralna i dynamicznie rozwijająca się część gminy Błonie.
- Otoczona tylko niską zabudową jednorodzinną i szeregową.
- Nowe inwestycje infrastrukturalne: chodniki, ścieżki rowerowe, nowoczesne drogi.
- Bezpieczeństwo, zieleń i przyjazne otoczenie – idealne dla rodzin z dziećmi i tych ceniących spokój.

Letnia promocja ważna od 1.07 do 31.08.2025.
Rabat 50 000 PLN
Obecna cena: 820 000 PLN (6 721 PLN/m²)

Ta nieruchomość łączy nowoczesność, komfort oraz doskonałą lokalizację – zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących dobrej lokaty kapitału.
Skontaktuj się i zaplanuj prezentację – chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę nieruchomość!


Certyfikat efektywności energetycznej - zapotrzebowanie energii:

UE - użyteczna (kWh/m2*rok): 50,05; EK - końcowa (kWh/m2*rok): 83,83; EP - pierwotna nieodnawialna energia (kWh/m2*rok): 95,95; EC02 - poziom emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0,02;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 122,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2024

Sprzedawca: Monika Zurawska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowa-inwestycja-wlasny-dom-w-cenie-mieszkania-ID4v587