Prezentuję Państwu wyjątkową ofertę mieszkania zlokalizowanego w dzielnicy Czuby. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania, co czyni ją idealnym rozwiązaniem zarówno dla rodzin, jak i tych, którzy myślą o inwestycji.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w bloku przy ul. Szczytowej, w obrębie dzielnicy Czuby. Mieszkanie o powierzchni 52,68 m2 usytuowane jest na parterze dwupiętrowego, ogrodzonego bloku, wybudowanego w 2000 roku. Jest to przestronna nieruchomość, w pełni wyposażona, dostępna do zamieszkania od razu, bez potrzeby ponoszenia dodatkowych wydatków na jej odnawianie.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 52,68 m2 składa się z następujących pomieszczeń:

➡ salon z przeszkloną loggią

➡ sypialnia

➡ kuchnia w zabudowie z pełnym wyposażeniem AGD

➡ łazienka z prysznicem, umywalką, WC, szafką i pralką

➡ przedpokój z szafą

Dodatkowe atuty:

➡ przeszklona loggia,

➡ piwnica,

➡ miejsca parkingowe – ogólnodostępne,

➡ czynsz:

• około 740 zł/osobie miesięcznie (w sezonie zimowym),
• około 550 zł/osobie miesięcznie (w sezonie letnim),

➡ Ogrzewanie oraz woda pochodzą z sieci miejskiej,

➡ W lokalu dostępna jest telewizja kablowa oraz Internet,

➡ Wyposażenie obejmuje meble kuchenne, sprzęty AGD (piekarnik, płyta elektryczna, okap, lodówka, zmywarka), a także meble (widoczne na zdjęciach) oraz pralkę,

➡ Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, z założoną księgą wieczystą,

➡ Ogródek przynależący do mieszkańców,

➡ Mieszkanie sprzedawane z całym wyposażeniem.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie mieści się w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych okolic Lublina, przy ulicy Szczytowej. To doskonała oferta dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo oraz łatwy dostęp do miejskich udogodnień.

Atuty lokalizacji:

Bliskość terenów zielonych – w pobliżu znajdują się liczne ścieżki spacerowe, wąwozy oraz parki, idealne na rodzinne spacery oraz aktywność na świeżym powietrzu.

Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa – w sąsiedztwie mieszczą się sklepy, markety, apteki, restauracje oraz różnorodne punkty usługowe.

Dobra komunikacja – szybki dojazd do centrum Lublina zajmuje około 10-15 minut samochodem oraz około 20 minut komunikacją miejską. W pobliżu zlokalizowane są przystanki autobusowe, co zapewnia łatwą komunikację z innymi częściami miasta.

Świetna lokalizacja dla studentów – dogodne połączenia do głównych uczelni: Politechnika Lubelska i Uniwersytet Przyrodniczy – około 10 minut, UMCS i KUL – około 15 minut, zarówno samochodem, jak i transportem publicznym, co sprawia, że mieszkanie nadaje się również jako inwestycja pod wynajem.

Placówki edukacyjne – w bliskiej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola oraz żłobki, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.

Spokojna okolica – niska zabudowa, życzliwi sąsiedzi oraz kameralna atmosfera wpływają na codzienny komfort życia.

To mieszkanie łączy zalety życia miejskiego z urokami cichej dzielnicy – doskonała lokalizacja do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem.

Zdjęcia przedstawiają aranżację stworzoną przy użyciu elementów home stagingu i mają charakter poglądowy.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Osoba odpowiedzialna za ofertę:

Agnieszka Stawarska

Oferta biura nieruchomości

Jacek Kluch Nieruchomości

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.