Gotowy do inwestycji – ROI około 15 %

Prześlij nieruchomość

Selling

Gotowy do inwestycji – ROI około 15 %

zł 1.350.000

(0)
16 Views
cze 30, 2025

zachodniopomorskie, Szczecin, Szczecin

Opis

Na sprzedaż unikalna nieruchomość inwestycyjna znajdująca się w prestiżowej kamienicy przy ulicy Wielkopolskiej w Szczecinie. Obiekt o powierzchni 174,6 m² usytuowany jest na 3. piętrze i obecnie funkcjonuje jako kompleks 6 apartamentów przeznaczonych na wynajem krótkoterminowy, który działa nieprzerwanie od ponad 7 lat.

Informacje kluczowe:

Powierzchnia: 174,6 m²
Lokalizacja: Szczecin, ulica Wielkopolska
Piętro: 3 (kamienica)
Stan prawny: pełna własność
Ogrzewanie: gazowe
Opłata administracyjna: około 1000 PLN/miesiąc

Dochody i Rentowność:

Nieruchomość generuje roczny dochód netto na poziomie umożliwiającym osiągnięcie zwrotu z inwestycji (ROI) na poziomie około 15,2%
Udokumentowana, stabilna działalność — sprawdzony model biznesowy, funkcjonujący nieprzerwanie przez 7,5 roku
Wysoka efektywność przy niskich kosztach operacyjnych

Układ pomieszczeń:

6 pokoi w pełni przystosowanych do wynajmu krótkoterminowego:
- 1 pokój dwuosobowy
- 2 pokoje trzyosobowe
- 3 pokoje czteroosobowe
Każdy apartament dysponuje własną łazienką i aneksem kuchennym
Dodatkowo: pomieszczenie gospodarcze z pralką, suszarką oraz miejscem na pościel i ręczniki

Nieruchomość cieszy się doskonałą oceną gości, co przekłada się na wysokie obłożenie i szybki zwrot z inwestycji.

Oferta przesłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Sprzedający: Krzysztof Sawicki |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowiec-inwestycyjny-roi-ok-15-ID4vUnL.html

Przegląd

Identyfikator usługi: 66948577

Typ: Apartment, House

Sypialnie: 6

Podłogi: 3

Kwadrat: 175 m²

Opłata miesięczna: 1000

Rodzaj ogrzewania: gaz

Cena za m²: 7732

Rodzaj budynku: kamienica

Rodzaj własności: pełna własność

Piętra w budynku: 4

Nieruchomość inwestycyjna: Prawda

Udogodnienia i funkcje

Gotowe Do Inwestycji

Co jest w pobliżu?

Przeglądaj pobliskie udogodnienia, aby precyzyjnie zlokalizować swoją nieruchomość i zidentyfikować okoliczne udogodnienia, zapewniając kompleksowy przegląd środowiska życia i wygody obiektu.

Hospital: 200
Bus Stop: 1