Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w doskonałej lokalizacji – Ołciesnica, ul. Teczowa. Idealne miejsce na wybudowanie wymarzonego domu w cichym otoczeniu z szybkim dostępem do centrum miasta.

Parametry działki:

Powierzchnia: około 1080 m²

Wymiary: ok. 30 x 36 m (kształt regularny)

Równy teren, nieogrodzona

Dojazd drogą asfaltową

Media:
Pełne media – prąd, gaz, woda, kanalizacja – bezpośrednio przy działce, co znacząco obniża koszty mediów i przyspiesza proces budowy.

Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):
Działka przeznaczona jest pod budownictwo jednorodzinne. Kluczowe postanowienia planu:

Wysokość zabudowy:

do II kondygnacji (bez użytkowego poddasza)

do III kondygnacji (z użytkowym poddaszem)

Dachy: wysokie, symetryczne, o kącie nachylenia 70% do 100%, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem w kolorze naturalnej ceramiki

Styl architektoniczny: nawiązujący do tradycyjnego rozwoju regionu, z mocno wysuniętymi okapami i horyzontalną kompozycją bryły

Mikroarchitektura i ogrodzenia: zgodne z otoczeniem, z wykorzystaniem materiałów ceramicznych

Dlaczego warto?

Bardzo dobra lokalizacja – cicha okolica z szybkim dostępem do centrum Ołciesnicy

Gotowa do zagospodarowania – wszystkie media przy działce

Atrakcyjne warunki MPZP – możliwość zaprojektowania wygodnego, stylowego domu

Zapraszamy na prezentację

Maciej Peplowski
SDP Nieruchomości
tel. 602 101 602

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1065,0 m²

Sprzedający: Maciej Peplowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/swietna-dzialka-budowlana-w-olesnicy-ID4vAYe