Przestrzeń, która koi zmysły i inspiruje każdego dnia

Wyobraź sobie poranki wśród szeleszczących drzew i wieczory z kieliszkiem wina na przestronnym 7 m² balkonie, z widokiem na zieleń i odczuwaniem świeżego powietrza z Zalewu Bagry. Oto jak wygląda codzienne życie w tym wyjątkowym mieszkaniu o powierzchni 52,45 m², które zachwyca stylem, spokojem i komfortem.

Położone w prestiżowej inwestycji Park Bagry – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie – to mieszkanie łączy miejski komfort i atmosferę wakacji każdego dnia.

1. Lokalizacja

• Kraków – Park Bagry, ul. Mierzeja Wislana – zielona enklawa w centrum miasta

• Zalew Bagry tuż za rogiem – idealny do joggingu, spacerów, sportów wodnych i relaksu

• Doskonała komunikacja – tramwaje, autobusy, szybki dostęp do centrum i obwodnicy

• Pełna infrastruktura – sklepy, restauracje, przedszkola, szkoły, apteki

2. Mieszkanie

52,45 m² + 7 m² balkon – zaprojektowane w stylu japandi z nutą zieleni eukaliptusowej, z oryginalnymi rozwiązaniami i przemyślanym układem pomieszczeń.

• Salon z dużą sofą i eleganckim stołem – w harmonii drewna, beżu i zieleni

• Kuchnia zaprojektowana na wymiar – matowe fronty w kolorze eukaliptusowym, sprzęt klasy premium

• Główna sypialnia z dużym łóżkiem, przestronną szafą i lustrem w designerze

• Drugi pokój – idealny jako biuro lub pokój dziecięcy

• z wanną z funkcją prysznica, podświetlanym lustrem i wbudowaną przestrzenią na pralkę i suszarkę

• Miejsca do pracy w każdym pokoju

• Unikalne drewniane portale dodają wnętrzu elegancji i przytulności

• Duże lustra, geometria oświetlenia, matowe tekstury – maksymalne wykorzystanie światła i przestrzeni

3. Udogodnienia

• Klima z funkcją ogrzewania – komfort przez cały rok

• System SMART HOME – sterowanie oświetleniem, temperaturą i energią z aplikacji

• Podziemny garaż z ogrzewaniem

• Nadzór, kontrola dostępu, fotowoltaika

• Brak gazu – miejskie ogrzewanie i ciepła woda z MPEC

4. Inwestycja

• Brak podatku PCC – oszczędność 22 000 PLN

• Brak prowizji – oszczędność 28 000 PLN

• Pełna własność z czystym księgiem wieczystym

• Niskie koszty utrzymania – tylko około 600 PLN/miesiąc

• Duży potencjał wzrostu wartości i świetne możliwości wynajmu

5. Układ mieszkania

• Przedpokój – 6,35 m²

• Salon z aneksem kuchennym – 19,82 m²

• Główna sypialnia – 13,85 m²

• Drugi pokój – 8,27 m²

• Łazienka – 4,16 m²

• Balkon – 7,00 m²

6. Innowacje

• Przygotowanie do ładowarki do samochodów elektrycznych

• Zielone dachy, fotowoltaika, system SMART HOME

• Efektywność energetyczna: EP = 64,84 kWh/(m²·rok)

7. Cena

• Mieszkanie: 1 014 900 PLN

• Miejsce parkingowe (obowiązkowe): 65 000 PLN

• Łączna cena: 1 079 900 PLN

Styl, którego nie znajdziesz nigdzie indziej

To mieszkanie nie powstało z gotowego szablonu. To starannie zaprojektowana przestrzeń, w której każdy szczegół ma znaczenie: od ogromnego lustra z okrągłym kinkietem w sypialni po geometryczne pionowe oświetlenie sięgające pełnej wysokości ścian.

Jeśli szukasz nie tylko mieszkania, ale wyjątkowego stylu życia – właśnie je znalazłeś.

Zadzwoń i umów się na prezentację – przekonaj się sam.

Michał: 5_1_6_3_4_3_6_7_5

Agata: 7_8_9_7_0_2_1_3_6

Dane techniczne:
Powierzchnia: 52,45 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 5
Rok budowy: 2024
Miesięczna opłata: 550,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Michał

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zielen-eukaliptusa-japandi-apartament-przy-zalewie-gotowy-wyjatkowy-ID4xqez