Sprzedaż bezpośrednia, dziękujemy agencjom! Apartament znajduje się w cichej, zielonej okolicy Nowe Włochy, niedaleko dworca kolejowego Włochy, skąd tylko 15 minut dzieli nas od centrum Warszawy. W pobliżu trzy duże parki z placami zabaw dla dzieci oraz sklepy Lidl i Biedronka. Budynek: - Elegancka, kameralna zabudowa, - Po generalnym remoncie (ocieplenie, instalacje sanitarne/elektryczne, okna Schuco), - Łatwy dostęp do parkingu na ulicy, - Strefa grillowa. Mieszkanie: - Funkcjonalny rozkład na powierzchni 61 m², obejmuje 3 pokoje + oddzielną kuchnię, - Oddzielna, dobrze umeblowana kuchnia z urządzeniami premium, - Duże okna - nawet o 30% więcej światła, roletki - Salon - przestronny i pełen naturalnego światła, zabudowane szafy, - Pokój pełniący rolę sypialni lub pokoju dziecięcego z zabudowanymi szafami, - Przestronna łazienka z wanną i prysznicem, - Pokój jako biuro, świetny do pracy zdalnej, - Wysokość pomieszczeń ponadstandardowa 2,90 m, - Podłogowe ogrzewanie w kuchni, łazience i korytarzu, - Oświetlenie LED, - Dwustronny układ mieszkania - ekspozycja zachód-północny zachód i południowy wschód, - Meble na wymiar wykonane przez stolarza, idealnie dopasowane i funkcjonalne. - Balkon - Niskie opłaty (ogrzewanie wliczone w czynsz) Lokalizacja: - Bardzo cicha, zielona okolica, z dala od dużych ulic - SKM i WKD - 5 min spacerem, dojazd do centrum miasta w 15 min, - Trasa S2 i dwie wylotówki - Aleje Jerozolimskie i Aleja Krakowska, - Centrum Handlowe Blue City, Factory, Skorosze - 10 min samochodem, - Przystanek metra Karolin, skrzyżowanie ulic Polczynskiej i Sochaczewskiej - otwarcie planowane na 2026 r., - Ścieżki rowerowe, - Liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe: Biedronka, Lidl, Żabka, apteki, piekarnie, warzywniaki, itd. - Blisko przedszkoli i żłobków publicznych i prywatnych, - Szkoły podstawowe, m.in. w pobliżu ul. Ks. Juliana Chroscickiego Szkoła Podstawowa nr 66, - 5 szkół średnich ogólnokształcących, - Publiczna przychodnia lekarska przy ul. Cegielnianej 4. Dodatkowo: - Zewnętrzna hali garażowa 60 000 PLN - Piwnica 20 000 PLN Warunki transakcji: - Uregulowany księga wieczysta, - Pełne prawo własności, - Możliwość zakupu na kredyt, Idealne miejsce do zamieszkania, doskonale skomunikowane, a jednocześnie ciche i otoczone zielenią. Sama nieruchomość wyróżnia się wysokimi sufitami, dużymi oknami i nowoczesnym wykończeniem. Posiada ogrzewanie podłogowe, oświetlenie LED, nowoczesne instalacje, światłowód oraz solidne, masywne ściany zapewniające komfort termiczny i akustyczny. Dostępny jest również zewnętrzny garaż oraz przestrzeń idealna na grillowanie lub zabawę z dziećmi. W pobliżu znajdują się malownicze parki, sklepy na szybkie zakupy, a także przedszkola i apteka całodobowa. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia mieszkania na żywo — wygląda jeszcze lepiej! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.