Mieszkanie usytuowane jest w cichej, zielonej okolicy Nowych Włoch, w pobliżu stacji PKP Włochy, z której dotarcie do centrum Warszawy zajmuje zaledwie 15 minut. W okolicy znajdują się trzy duże parki z placami zabaw dla dzieci oraz sklepy Lidl i Biedronka.

Budynek:

- Elegancka intymna zabudowa,

- Po gruntownym remoncie (ocieplenie, instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne, okna Schüco),

- Łatwe parkowanie na ulicy,

- Miejsce na grillowanie.

Mieszkanie:

- Przemyślany układ na powierzchni 61m2 obejmuje 3 pokoje oraz osobną kuchnię,

- Oddzielna, dobrze wyposażona kuchnia - wysokiej klasy sprzęt AGD,

- Duże okna - wprowadzające 30% więcej światła, żaluzje,

- Salón - przestronny i pełen naturalnego światła, z wbudowanymi szafami,

- Pomieszczenie, które może pełnić rolę sypialni lub pokoju dziecięcego z wbudowanymi szafami,

- Proszona łazienka z wanną i prysznicem,

- Pomieszczenie biurowe, idealne do pracy zdalnej,

- Powyżej standardowa wysokość sufitów wynoszącą 2,90 m,

- Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i przedpokoju,

- Oświetlenie LED,

- Dwustronny układ mieszkania - ekspozycja zachodnio-południowo-zachodnia i południowo-wschodnia,

- Meble na zamówienie wykonane przez stolarza, doskonale dopasowane i funkcjonalne.

- Balkon

- Niski czynsz (w czynszu wliczone ogrzewanie z budynku)

Lokalizacja:

- Bardzo cicha, zielona okolica z dala od dużych ulic.

- SKM i WKD - 5 minut spacerem, dojazd do centrum miasta w 15 minut,

- Trasa S2 oraz dwie drogi wyjazdowe - Aleje Jerozolimskie i Aleja Krakowska,

- Centra handlowe Blue City, Factory i Skorosze - 10 minut samochodem,

- II linia metra Karolin na skrzyżowaniu ulic Polczyńskiej i Sochaczewskiej - otwarcie planowane na 2026 rok,

- Ścieżki rowerowe,

- Liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe:

Biedronka, Lidl, Żabka, apteki, piekarnie, sklepy warzywne itp.

- W bliskiej odległości żłobki oraz przedszkola publiczne i prywatne,

- Szkoły podstawowe, m.in. w pobliżu na ul. Ks. Juliana Chroscickiego - Szkoła Podstawowa nr 66,

- 5 Liceów Ogólnokształcących,

- Publiczna Przychodnia Lekarska, jedna z 4 na ul. Cegielniana,

Dodatkowo:

- Garaż zewnętrzny 60 tysięcy PLN

- Komórka lokatorska 20 tysięcy PLN

Idealne miejsce do życia - doskonale skomunikowane, a zarazem ciche i otoczone zielenią. Mieszkanie wyróżnia się wysokimi sufitami, dużymi oknami oraz nowoczesnymi wykończeniami. Posiada ogrzewanie podłogowe, oświetlenie LED, nowe instalacje, światłowód oraz solidne, grube mury zapewniające komfort termiczny i akustyczny. Dostępny jest także garaż zewnętrzny oraz przestrzeń idealna do grillowania lub zabawy z dziećmi. W pobliżu znajdują się malownicze parki, sklepy na szybkie zakupy, a także przedszkola i całodobowa apteka.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia mieszkania na żywo, prezentuje się ono jeszcze lepiej niż na zdjęciach!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zielen-za-oknem-komfort-w-srodku-3-pokoje-wyjatkowe-ID4vHEh.html