Oferujemy na sprzedaż unikalną nieruchomość gruntową o powierzchni 24,965 a, położoną w malowniczej wsi Janowice w dolinie rzeki Wilga.

Działka składa się z dwóch części:

Działka 176/4 o powierzchni 24,29 a – w całości niezabudowana, stanowiąca idealne miejsce na projekty związane z rekreacją lub działalnością w harmonii z naturą.

Udział 2/8 w działce drogowej 176/5 o powierzchni 2,7 a – zapewniający dostęp do głównej drogi, co czyni nieruchomość dobrze skomunikowaną.

Lokalizacja nieruchomości to jej unikalna wartość – zaledwie 15 minut samochodem do Wieliczki i 16 minut do granic Krakowa, zapewniając łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (na dzień 22 grudnia 2024 r.), działka znajduje się na obszarze „Zieleń niezainwestowana”, co gwarantuje zachowanie jej naturalnego charakteru.
Zgodnie z planem, teren może być wykorzystywany w formie otwartych trawników, nasadzeń drzew, łąk lub pastwisk. Dopuszczalne jest także usytuowanie niewielkich obiektów architektonicznych, obiektów turystycznych (trasy piesze, rowerowe, konne), a także infrastruktury technicznej i obiektów sportowo-rekreacyjnych, np. boisk trawiastych.

Finanse

Cena nieruchomości: 510 000 PLN

Kupujący ponosi koszty związane z transakcją:
- opłaty notarialne,
- podatek PCC,
- prowizję agencji nieruchomości.

Zapewniamy wsparcie finansowe poprzez współpracę z profesjonalnym biurem pośrednictwa kredytowego.

Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących gruntu pod turystykę, działalność rekreacyjną lub po prostu marzących o życiu w bliskości natury, w niedalekiej odległości od dużych miast.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w jakikolwiek inny sposób przekraczający dozwolone użycie określone w przepisach ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dziennik Ustaw 1994, Nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę do odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Ponadto, materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dziennik Ustaw z 2003 r., Nr 153, poz. 1503, z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz jest wyłącznie informacyjne."

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 2496,0 m²

Sprzedający: Marcin Matysiak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zielona-dzialka-blisko-wieliczki-24-96-ar-ID4u3fp