Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 46,7 m², zlokalizowane na parterze niskiego bloku na spokojnym, zamkniętym osiedlu przy ulicy Hulewiczów w Poznaniu, Piątkowo. Idealne dla pary, singla, seniora lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.

Opis nieruchomości
Funkcjonalny układ:
* 2 niezależne pokoje (16,4 m² i 11,1 m²) + oddzielna kuchnia (9,2 m²) - komfortowe, bez przejść.
* łazienka z WC (4,4 m²) + korytarz (5,6 m²).
* parter w niskim bloku - codzienna wygoda.
* piwnica 2,2 m² - dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Stan mieszkania: dobrze utrzymane, gotowe do wprowadzenia się lub lekko odświeżone.
* Pełna własność z KW, bez obciążeń - bezpieczeństwo transakcji.
* Czynsz ok. 640 zł + media wg zużycia.
* Bezpłatny parking na osiedlu - wygoda bez dodatkowych kosztów.
* Monitoring osiedla - poczucie spokoju i bezpieczeństwa.

Lokalizacja i infrastruktura
* Ulica Hulewiczów - spokojna, zielona okolica, a jednocześnie blisko wszystkiego:
* sklepy, supermarkety, przedszkola, szkoły, przychodnie - w zasięgu 5 minut.
* transport: autobusy i tramwaje - szybki dostęp do centrum i uczelni.
* dużo terenów zielonych, placów zabaw - rekreacja tuż za oknem.
* szybki wyjazd na główne arterie i obwodnicę - idealne połączenia.


Dlaczego warto?
* Twoja przestrzeń oferuje dużą funkcjonalność - niezależne pokoje i oddzielna kuchnia.
* brak konieczności remontu = oszczędności i spokój - można wprowadzić się od razu.
* ciche, przyjazne osiedle - kameralny charakter, parking, monitoring.
* doskonała lokalizacja - wszystko w zasięgu kilku minut spaceru.
* świetna opcja inwestycyjna - łatwy wynajem dzięki lokalizacji i układowi.


Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową (UE): 36,84 kWh/(m² · rok).
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową (EK): 46,58 kWh/(m² · rok).
Roczne zapotrzebowanie na energię pierwotną nieodnawialną (EP): 56,37 kWh/(m² · rok).
Emisja CO2 na jednostkę (E CO2): 0,02 t CO2/(m² · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 46,7 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 0
Budowa: 2005
Czynsz miesięczny: 640,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak
Rozmiar kuchni m²: 9,2

Sprzedawca: Elżbieta Mieloch

Kontakt: +48 666 331 664

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/parter-2-pokoje-zamkniete-osiedle-piatkowo-ID4x5Mb#map