Na sprzedaż w pełni umeblowany parter domu jednorodzinnego o powierzchni 216 m², obejmujący mieszkanie, część poddasza, dwa piwnice oraz garaż - warsztat. Nieruchomość usytuowana jest w Prudniku, w spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych z niewielką zabudową.

Mieszkanie mieści się w budynku piętrowym, gdzie przeprowadzono remont stolarki okiennej i drzwiowej. Na podłogach znajdują się drewniane parkiety w doskonałym stanie.

1. Lokal mieszkalny składa się z:
2. W pełni umeblowanego 5-pokojowego rozkładowego mieszkania usytuowanego na podwyższonym parterze, o powierzchni 103 m², obejmującego:
   • przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym i wolnostojącą zabudową meblową (wyspa) o powierzchni około 23,3 m²,
   • salon o powierzchni około 20,1 m² z wolnostojącym kominkiem Romotop Tala Ceramika, o mocy nominalnej 8,0 kW (sprawność 78,53%),
   • sypialnię o powierzchni około 22,44 m² z łóżkiem wodnym Hydrojet Medical (wymiary około 215 x 105 cm),
   • sypialnię o powierzchni około 14,85 m²,
   • pokój - garderobę o powierzchni około 6,50 m²,
   • łazienkę o powierzchni około 7,05 m² z zabudowaną kabiną prysznicową, umywalką, WC i bidetem, a także pralką.
   
   
3. Poddasze na drugim piętrze o powierzchni około 23,1 m² (mierzone bez skosów to około 16,3 m²) z dostępem do części wspólnej, gdzie znajdują się m.in. przedpokój (około 9,2 m²), łazienka/toaleta (około 7,4 m²) oraz wspólna przestrzeń o powierzchni około 40 - 45 m², w której zlokalizowany jest strych/suszarnia, z możliwością podziału i adaptacji.
   
4. Przynależne do mieszkania dwie piwnice o powierzchniach 19,9 m² oraz 22,6 m², łącznie około 42,5 m² oraz części wspólne obejmujące korytarz, pomieszczenie gospodarcze (pralnię) oraz komórkę o łącznej powierzchni około 24,4 m²;
   
5. Lokal użytkowy na podwórzu o powierzchni około 56,5 – 57,0 m² (wymiary 6,1 m x 9,4 – 9,5 m) z możliwością aranżacji zarówno na garaż dla dwóch aut, jak i warsztat.
   
6. Udział ½ w działce o powierzchni 8,01 ar, w tym niezabudowana część gruntu o powierzchni około 5,85 ar, na której znajduje się zadaszony taras i dwa miejsca parkingowe.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane. W pokoju dziennym znajduje się kompleksowo wyposażony aneks kuchenny z piekarnikiem, płytą elektryczną, zmywarką oraz zabudowaną lodówko-zamrażarką – wszystkie urządzenia są w pełni sprawne.

Na działce znajduje się całkowicie zadaszony taras o powierzchni około 10,3 m², do którego prowadzi bezpośrednie wyjście z pokoju dziennego/kuchni.

Możliwość oglądania lokalu po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Nieruchomość jest dostępna "od zaraz".

Mieszkanie nie ma żadnych obciążeń ani długów.

Nie wymaga żadnych poważnych napraw ani inwestycji.

Nieruchomość oferowana jest bezpośrednio przez właściciela.

Zapraszam do kontaktu (numer telefonu w formularzu) w celu zadawania pytań oraz umawiania się na prezentację.