Kupujący nie ponosi kosztów prowizji ani podatku PCC!!!

Biuro nieruchomości BAJ HOME z przyjemnością przedstawia Państwu nowoczesne, atrakcyjne mieszkanie dwu pokojowe o wysokim standardzie z pięknym widokiem na Wisłę. Powierzchnia nieruchomości wynosi 45,95 m2 i usytuowana jest na szóstym piętrze nowego, ośmiopiętrowego budynku przy ul. Kalinkowej 84. W skład mieszkania wchodzi przestronny salon z aneksem kuchennym, jedna sypialnia oraz łazienka z toaletą. Przyszli lokatorzy mogą również stać się właścicielami miejsca parkingowego w podziemnym garażu. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim. Pierwsza faza inwestycji rozpoczęła się w czerwcu 2022 roku i została już zakończona.

W naszej ofercie dostępne są również inne mieszkania o powierzchni od 45 m2 do 77 m2, które znajdują się na różnych kondygnacjach - od parteru do ósmego piętra.

Nowa inwestycja wykorzystuje nowoczesny projekt oraz materiały wysokiej jakości.

Właściwości oferowanej nieruchomości:

• 
  
• Mieszkania z ogrodem na parterze;
  
• Nowoczesny projekt budynku z dużymi witrynami w mieszkaniach oraz klatkach schodowych, a także zastosowaniem modnych kolorów na elewacji;
  
• Łatwy dostęp z wind (od parkingu podziemnego do ósmego piętra);
  
• Przestronne balkony z przeszklonymi drzwiami tarasowymi z widokiem na Wisłę;
  
• Okna trzyszybowe z bardzo niskim współczynnikiem przenikania ciepła UW na poziomie 0,9W (m2-K);
  
• Miejsca parkingowe w podziemnym garażu w cenie 37 000,00 PLN - wjazd przez bramę zdalnie sterowaną;
  
• Duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych oraz indywidualnych miejsc parkingowych (płatnych dodatkowo) na zewnątrz budynku, a także parking dla rowerów;
  
• Możliwość ładowania pojazdu elektrycznego w swoim miejscu parkingowym w garażu podziemnym za dodatkową opłatą;
  
• Podwyższone bezpieczeństwo mieszkańców dzięki oświetleniu terenu;
  
• Dostęp do Internetu w każdym mieszkaniu;
  
• Instalacja centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody z miejskiej sieci grzewczej;
  
• Nowoczesny plac zabaw na terenie inwestycji;
  
• Estetycznie zaprojektowany ogród w wyznaczonych częściach nieruchomości, obsadzony różnorodnymi roślinami, krzewami i drzewami;
  

Cena za miejsce parkingowe w podziemnym garażu wraz z komórką lokatorską wynosi 37 000,00 PLN.

ZALECANA OPŁATA REZERWACYJNA TO TYLKO 1 000 PLN.

Osoby zainteresowane prosimy o kontakt pod numerem telefonu 604 765 378

W odległości krótkiego spaceru znajdują się:

• 
  
• Szkoła podstawowa, pływalnia, siłownia;
  
• Kościół;
  
• Przedszkole;
  
• Przystanki komunikacji miejskiej;
  
• Targowisko Hildebrandta;
  
• Trasy rowerowe;
  
• Drogeria Rossmann;
  
• Apteka;
  
• Obszary spacerowe;
  

Standard deweloperski:

- Tynki gipsowe;

- Wylewki cementowe;

- Izolacja styropianowa;

- Okna PVC otwierane w całości oraz drzwi balkonowe otwierane w całości;

- Wewnętrzne instalacje sanitarnohigieniczne dla wody ciepłej i zimnej, ścieki;

- Wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania;

- Grzejniki panelowe z głowicami termostatycznymi;

- Grzejniki drabinkowe w łazienkach;

- Wewnętrzne instalacje elektryczne wykonane pod tynkiem z akcesoriami/gniazdami, włącznikami/ w cenie mieszkania, z trójfazowym przewodem elektrycznym w każdym mieszkaniu do piekarnika elektrycznego;

- Instalacja domofonu z domofonem i dzwonkiem;

- Okablowanie dla instalacji: telewizji, internetu;

- Wszystkie media opomiarowane;

Bezpieczeństwo oraz łatwość załatwiania formalności związanych z zakupem nieruchomości opierają się na umowie dewelopera, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu oraz prostocie w uzyskaniu potencjalnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby Państwa decyzja w wyborze partnera biznesowego, tj. banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a warunki w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu w zebraniu niezbędnych dokumentów, podpisaniu wniosku kredytowego oraz w negocjowaniu najlepszych warunków kredytowych. Nawet po wypłacie środków przez bank, a także na każdym innym etapie spłaty zobowiązania, możecie Państwo kontaktować się z nami w celu uzyskania bezpłatnej porady.

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJLEPSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!

Zapraszamy na prezentację, zapewniając rzetelną i profesjonalną obsługę podczas całej transakcji, którą przeprowadzi licencjonowany Agent. Numer licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami.

Osoba odpowiedzialna za realizację umowy pośrednictwa: (nr licencji: 22218)

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grudziadz-osiedle-kopernika-mieszkanie-na-sprzedaz-ID4v5vm.html