Nowa oferta sprzedaży!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ANI PODATKU PCC!!!

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma w ofercie bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie wysokiego standardu, którego budowa zostanie ukończona w sierpniu 2026 roku. Nieruchomość o powierzchni 73,50 m2 będzie zlokalizowana na drugim piętrze nowego, czteropiętrowego budynku przy ul. Różanowicza 35 w osiedlu Nowy Rząd w Grudziądzu. Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni, łazienki z WC oraz korytarza. Otoczenie stanowią wyłącznie nowe domy jednorodzinne i budynki mieszkalne. Standard wykończenia mieszkania jest w stanie deweloperskim.

Lista pomieszczeń

• 
  
• salon z aneksem kuchennym 26,83 m2
  
• sypialnia 9,62 m2
  
• łazienka 5,90 m2
  
• sypialnia 9,60 m2
  
• pokój 9,34 m2
  
• korytarz 12,20 m2
  

Razem 73,50 m2
Zdjęcia przedstawione w ofercie pokazują nieruchomość, która jest fizycznie dokładnie taka sama, wybudowaną przy ul. Sosnkowskiego i Rożanowicza 33 w Grudziądzu, według tego samego projektu budowlanego.

W tej ofercie posiadamy również mieszkania o powierzchni od 57 m2 do 74 m2, zlokalizowane na piętrach od parteru do czwartego piętra.

Na parterze dostępne są również mieszkania z ogrodem.

Ta nowa inwestycja realizowana jest na podstawie nowoczesnego projektu i wykonana z wysokiej jakości materiałów.

Charakterystyka oferowanej nieruchomości obejmuje m.in.:

- mieszkania z ogrodem na parterze;

- nowoczesny design budynku z zastosowaniem przeszkleń, zarówno w salonach, jak i na klatkach schodowych, oraz użycie najbardziej modnych kolorów na elewacji;

- komunikacja za pomocą wind (od podziemnego parkingu aż do czwartego piętra);

- bardzo duże balkony z trójstronnymi, przeszklonymi drzwiami wejściowymi z salonu;

- okna trójstronne z bardzo niskim współczynnikiem przenikania ciepła UW na poziomie 0,9W (m2-K);

- miejsca parkingowe w podziemnym garażu w cenie 39.300 zł - wjazd przez bramę sterowaną pilotem;

- duża liczba miejsc parkingowych na zewnątrz budynku oraz miejsca parkingowe na rowery;

- zwiększone bezpieczeństwo najemców poprzez oświetlenie;

- dostęp do internetu w każdym mieszkaniu;

- instalacje centralnego ogrzewania i ciepłej wody z miejskiej sieci ciepłowniczej;

- nowoczesny plac zabaw na terenie inwestycji;

- ładnie zagospodarowany ogródek w wyznaczonych częściach nieruchomości, pełen różnorodnych roślin, krzewów i drzew;

KOSZT REZERWACJI 1 000 zł.

• 
  
• Cena miejsca parkingowego z komorą magazynową w podziemnym garażu 39 300 zł.
  
• Cena miejsca parkingowego do wyłącznego użytku na zewnątrz w parkingu zewnętrznym 18 600 zł + VAT.
  

Mieszkania położone w pobliżu takich obiektów jak:

> szkoła podstawowa

> przedszkole

> przystanki komunikacji miejskiej

> sklep Biedronka

> ścieżki rowerowe

> sklepy wielofunkcyjne

> apteka

> plac zabaw

> tereny spacerowe

> 1,7 km od jeziora Rudnickie Wielkie

> około 3 km do odnowionego Miejskiego Centrum Rekreacyjno-Wypoczynkowego z wypożyczalnią sprzętu wodnego i placem zabaw oraz małymi punktami gastronomicznymi

Standard deweloperski:

- tynk gipsowy maszynowy;

- wylewki cementowe;

- ocieplenie styropianowe;

- okna uchylno-obrotowe;

- drzwi balkonowe uchylno-obrotowe z PVC;

- instalacje wewnętrzne ciepłej i zimnej wody, kanalizacji;

- centralne ogrzewanie wewnętrzne;

- grzejniki panelowe wyposażone w głowice termostatyczne;

- w łazienkach, grzejniki drabinkowe;

- instalacje elektryczne wewnętrzne w płytkach z osprzętem/gniazdkami, przełącznikami, w cenie mieszkań, w każdorazowym mieszkaniu trójfazowa moc prądu dla piekarnika elektrycznego;

- instalacja domofonowa wewnętrzna z wejściem i dzwonkiem;

- okablowanie do instalacji: telewizja, internet;

- wszystkie media opomiarowane;

Osoby zainteresowane prosimy o kontakt pod numerem telefonu: 604 - 765 - 378.

Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: (numer licencji: 22218)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 73,5 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2026

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Bartłomiej Dominikowski

Kontakt: 604 - 765 - 378

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grudziadz-osiedle-nowy-rzadz-rozanowicza-35-ID4vgj9