DOŚWIADCZENIE, WIEDZA, PROFESJONALIZM
LICENCJONOWANY AGENT JEST GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI

Mam przyjemność przedstawić wyjątkową nieruchomość położoną przy ul. Trybunalskiej, na historycznym osiedlu Abisynia, które słynęło z modernistycznej architektury oraz unikalnego charakteru dzielnicy willowej Grunwald. To cicha okolica pełna zieleni, a jednocześnie z dogodnym dostępem do centrum miasta.

Na działce o powierzchni 335m², na podstawie oryginalnej konstrukcji, zostanie wybudowany bliźniak o łącznej powierzchni 244,99m².
Składa się on z:
* piwnica (82,84m²):
- garaż (26,95m²)
- 3 pomieszczenia do własnej aranżacji (33,35m², 9,06m², 6,22m²)
- korytarz (7,26m²)
* parter (74,92m²):
- salon (44,96m²)
- kuchnia (9,46m²)
- gabinet (6,82m²)
- garderoba (2,08m²)
- wc (1,96m²)
- korytarz (3,39m²)
- hall (6,25m²)
* piętro (87,23m²):
- 4 pokoje (10,00m², 13,59m², 10,35m², 26,95m²)
- łazienka (7,37m²)
- wc (3,56m²)
- korytarz (13,03m²)
- komunikacja do dachu (2,38m²)

Planowany termin oddania do użytkowania to wrzesień 2026 roku. Z wysokim standardem deweloperskim, kupujący otrzyma w pełni nowe instalacje, klimatyzowany parter i pierwsze piętro domu, okna aluminiowe i PVC z wbudowanymi roletami elektrycznymi, dwufunkcyjny gazowy piec, ogrzewanie podłogowe w piwnicy i na parterze (w sypialniach na pierwszym piętrze grzejniki, w łazienkach ogrzewanie podłogowe elektryczne), pełne ogrodzenie nieruchomości, taras przy wyjściu z salonu przez okna HS, a także taras na dachu z szklanymi balustradami i panelami słonecznymi. Na obecnym etapie budowy możliwe są indywidualne dostosowania dla konkretnego klienta.

Zapraszam na prezentację!
Kontakt: Przemysław Formaniak
tel. 789 225 363
e-mail:
(Licencja zawodowa nr 16522)

Nasze licencjonowane biuro nieruchomości oferuje kompleksową obsługę transakcji, w tym m.in. przygotowanie dokumentacji, organizację prezentacji nieruchomości oraz negocjacje warunków umowy. Z nami uzyskasz najkorzystniejszy kredyt hipoteczny w każdym banku, rabat u notariusza oraz możliwość wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę. Za nasze usługi pobieramy opłatę ustalaną indywidualnie i uzależnioną od zakresu prac oraz wartości nieruchomości.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest BON Winogrady S.C. lub współpracujące podmioty. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w inny sposób niż dozwolone przepisy prawa, bez pisemnej zgody BON Winogrady S.C. lub współpracujących podmiotów, jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Ponadto, materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa BON Winogrady S.C. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503, z późn. zm.).

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 244,99 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 2
Piętro: 1
Data budowy: 2026

Sprzedający: Przemysław Formaniak

Kontakt: 789 225 363

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grunwald-abisynia-komfortowy-blizniak-premium-ID4xG8D