Polecam na sprzedaż działkę z potencjałem inwestycyjnym, o powierzchni 21 400 m², zlokalizowaną w Gruszczynie, w okolicy ul. Okrężnej, gmina Swarzędz. Dla terenu wydano warunki zabudowy dla budowy 19 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (38 jednostek według projektu, powierzchnia jednostki – parter + pierwsze piętro – 112 m²). Uzyskanie pozwolenia na budowę jest na ostatnim etapie. Projektowane są przyłącza wody i kanalizacji, wraz z przyłączami. LOKALIZACJA: • bardzo dogodny dojazd do Poznania (13 km) • stacja PKP w Kobylnicy – 900 m • bezpośrednie otoczenie stanowią domy jednorodzinne i tereny zielone • 3 km do centrum Swarzędza z pełną infrastrukturą. NIERUCHOMOŚĆ: Cała działka składa się z następujących działek ewidencyjnych: • działka o powierzchni 3200 m² • działka o powierzchni 2300 m² • działka o powierzchni 2300 m² • działka o powierzchni 2300 m² • działka o powierzchni 9500 m² • działka oznaczona w księdze wieczystej jako droga o szerokości 4 m – powierzchnia 1800 m². Łączna powierzchnia: 21 400 m². MEDIA (zlokalizowane przy ul. Okrężnej): • woda – na działce • prąd – na działce • gaz – w odległości około 40 m • ścieki – na terenie działki • światłowód – na etapie projektu. STATUS PRAWNY: Pełna własność. Podana cena jest kwotą netto, do której należy doliczyć 23% VAT. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU! Michał Musiołowski tel. 780 066 795 Ekskluzywna oferta. Wynagrodzenie agencji dzieli się pomiędzy strony transakcji. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Pomożemy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości! Osoba odpowiedzialna za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (numer licencji: 8031).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 21400,0 m²

Dodatkowe cechy:
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Michał Musiołowski

Kontakt: 780 066 795

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gruszczyn-teren-z-potencjalem-inwestycyjnym-ID4wped