Prezentujemy na sprzedaż unikatowy obiekt zlokalizowany w malowniczym kurorcie nad Morzem Bałtyckim. "Willa Ewa" to urokliwy pensjonat usytuowany w spokojnej i cichej części Międzyzdrojów, a jednocześnie znajdujący się niedaleko głównej promenady i piaszczystej plaży. Jest to idealne miejsce dla turystów ceniących komfort i relaks. "Willa Ewa" działa od kilku lat, oferując usługi wynajmu krótko- i długoterminowego. Posiada własną stronę internetową i profil na platformach rezerwacyjnych. Zakup "Willa Ewa" to doskonała inwestycja biznesowa, przyciągająca wielu gości zarówno w sezonie, jak i poza nim, co pozwala nie tylko na pokrycie kosztów działalności, lecz także osiąganie znaczących zysków. Opis nieruchomości: - pełna własność, brak obciążeń, - całkowita powierzchnia działki: 530 m², - powierzchnia użytkowa budynku: 257 m², - rok budowy: 2000, - ostatnia gruntowna renowacja budynku/pokoi: 2016 oraz ciągłe ulepszenia, malowanie, naprawy. Wykończenie budynku: - ściany z bloczków gazobetonowych z tynkiem strukturalnym, - izolacja budynku 20 cm warstwą styropianu, korzystnie wpływająca na komfort termiczny i zapewniająca oszczędności na ogrzewaniu, - wielospadowy dach pokryty blachą Lindab, - wysokiej jakości okna trzy- i czteroszybowe z PVC, - dostęp na wyższe kondygnacje przez klasyczne, drewniane schody z materiałem dźwiękochłonnym, - podłogi w klatkach schodowych i łazienkach wykończone wysokiej klasy płytkami, a pokoje gościnne drewnianymi panelami. Budynek i działka: - 3 kondygnacje naziemne + poddasze zaadaptowane na magazyn i garderobę, - piwnica o powierzchni około 15 m², - 12 pokoi gościnnych, - osobna recepcja na parterze budynku, - duża wspólna kuchnia z jadalnią na parterze, - aneksy kuchenne na piętrach pierwszym i drugim dostępne dla gości, - monitoring zamontowany na terenie i wokół budynku, - parking zewnętrzny na co najmniej 12 samochodów, - zielony taras z tyłu oraz przestrzenna oranżeria o powierzchni 32 m² po stronie głównej kuchni, wyposażona w meble ogrodowe, - nieruchomość zawiera także: 2 zbiorniki o pojemności 360 litrów na wodę deszczową, miejsce parkingowe dla rowerów, drewnianą szopę na drewno oraz narzędziownię. Media w budynku: ciepła i zimna woda z kotła gazowego, ogrzewanie z kotła gazowego uzupełnione kom(f)ą z wodnym placem, prąd, telewizja kablowa oraz szybki internet światłowodowy. Pokoje gościnne: - metraże od 9 m² do 25 m², - maksymalna liczba gości: 30 osób, - w pełni umeblowane (pokoje zawierają: pojedyncze i podwójne łóżka, stoliki z krzesłami, garderoby, komody, stoliki nocne, lampki nocne, telewizory, lodówki), - każdy pokój posiada własną łazienkę z kabiną prysznicową, umywalką, toaletą i wiszącymi szafkami, - łazienki wyposaża się również w suszarkę do włosów, pojemnik na mydło, dozownik na papier i kosz na śmieci, - pokoje są wyposażone w komplet pościeli (kocyki, poduszki, prześcieradła, ręczniki), - większość pokoi ma balkony z meblami ogrodowymi, a niektóre klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania. Lokalizacja: "Willa Ewa" jest usytuowana przy ul. Emilii Plater w Międzyzdrojach. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do nowo wybudowanej drogi publicznej i jest dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta. Dlaczego warto wybrać Willę Ewę? - to gotowy, efektywnie działający biznes, - zapewnia stabilne dochody z krótkoterminowych wynajmów, - nie trzeba zaczynać od nowa – kupujący przejmuje działalność z istniejącymi rezerwacjami, - posiada własną stronę internetową i profil na Booking, - cieszy się wysokimi ocenami i dobrymi opiniami gości, - nie wymaga remontu ani dużych nakładów finansowych, - istnieje możliwość dobudowania kolejnej kondygnacji (obecne pozwolenie na budowę), - można rozszerzyć ofertę o wynajem długoterminowy. Potrzebujesz więcej informacji? Zadzwoń do nas już dziś!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 257,0 m²
Liczba pokoi: 11
Rok budowy: 2000

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Brak czynszu: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Możliwość kredytu: Tak
Gotowy na inwestycję: Tak
Nieruchomość inwestycyjna: Tak

Sprzedawca: Magdalena Taborowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-goscinny-willa-ewa-w-miedzyzdrojach-na-sprzedaz-ID4vSVW#map