Pensjonat | Dom w centrum Ciechocinka

Prześlij nieruchomość

Selling

Pensjonat | Dom w centrum Ciechocinka

zł 1.299.000

(0)
4 Views
sie 21, 2025

Kujawsko-Pomorskie, aleksandrowski, Ciechocinek, ul. Woluszewska

Opis

OFERTA EXCLUSIVNA - BRAK PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!

PENSJONAT / DOM W CIECHOCINKU - UL. WOŁUSZEWSKA 10

Oferujemy na sprzedaż unikalną nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - pensjonat położony w jednej z najlepszych lokalizacji w Ciechocinku. Ul. Woluszewska to cicha, zadbana ulica z bezpośrednim dostępem do głównych atrakcji uzdrowiska - zaledwie 100 m od słynnych wież solankowych, 100 m od dworca PKP, 300 m od dworcUa PKS i 200 m od centrum miasta. Nieruchomość znajduje się w strefie ochrony zdrowia „A” - w samym sercu obszaru uzdrowiskowego.

KLUCZOWE INFORMACJE
• Powierzchnia działki: 675 m²
• Powierzchnia użytkowa budynku: Ponad 200 m²
• Liczba pokoi: 6 pokoi do wynajęcia + niezależny segment dla właścicieli
• Liczba miejsc noclegowych:
• Rok budowy: 1990
• Materiał konstrukcyjny: cegła pełna
• Dach: nowa pokrycia (blachodachówka)
• Okna: PVC
• Instalacje: centralne ogrzewanie na miedź
• Ogrzewanie: nowoczesny kocioł gazowy z 2023 roku
• Udogodnienia: sauna, duży taras, balkon

ROZKŁAD I FUNKCJE BUDYNKU
Budynek jest trzypiętrowy z pełnym piwnicą, z wyraźnie wydzielonymi strefami:

PARTER:
- 1 pokój gościnny
- Wiatrołap, korytarz, duży salon, kuchnia z jadalnią, łazienka

I PIĘTRO:
- 3 pokoje gościnne (dwa z balkonami)
- Korytarz, wyjście na balkon, wspólna łazienka

PIWNICA:
- 2 pokoje gościnne
- Kotłownia z kotłem gazowym, pomieszczenia użytkowe i techniczne
- Łazienka z sauną - atrakcyjna oferta dla gości

SZANSE INWESTYCYJNE
• Pensjonat, pokoje gościnne lub krótkoterminowy wynajem (rezerwacje, Airbnb, goście spa).
• Dom opieki, sanatorium lub centrum rehabilitacyjne.
• Dom rodzinny z niezależnym segmentem pod działalność gospodarczą.
• Przekształcenie na eleganckie apartamenty na wynajem długoterminowy.
• Możliwość dodania dodatkowych pokoi lub powierzchni usługowej - działka pozwala na rozbudowę.
• Idealne miejsce na biura terapeutyczne lub małe spa - unikalny mikroklimat wież solankowych ma właściwości lecznicze i przyciąga gości przez cały rok.

INFRASTRUKTURA I MEDIA
• Kompleksowa infrastruktura: prąd, woda, kanalizacja, gaz.
• Ogrodzona działka z dostępem do drogi publicznej.
• Duży parking i przestrzeń rekreacyjna - taras, z którego unosi się zapach solanki unoszącej się z wież solankowych.
• Cała nieruchomość monitorowana 24/7.

PODSUMOWANIE
Ta nieruchomość łączy wszystko, czego świadomy kupujący poszukuje dzisiaj - doskonała lokalizacja, klimat uzdrowiskowy, gotowy potencjał zarobkowy i możliwość dalszego rozwoju. Idealna zarówno dla inwestora szukającego stabilnego źródła dochodu, jak i dla osoby prywatnej, która chce mieszkać w sercu Ciechocinka i korzystać z możliwości biznesowych.
Takie okazje zdarzają się bardzo rzadko - jest to przestrzeń, która daje wolność mieszkania i pracy w jednym miejscu.

CENA DO NEGOCJACJI - ZAPRASZAMY DO ZŁOŻENIA OFERTY!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu cywilnego. Firma LOOKUM Real Estate dokłada wszelkich starań, aby zamieszczone informacje były rzetelne, kompletne i aktualne. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela i mogą ulegać aktualizacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 200,0 m²
Liczba sypialni: 8
Piętro: 1
Rok budowy: 1990

Dodatkowe cechy:
Bezpłatna prowizja: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Hubert Pawelec

Szczegóły na stronie: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pensjonat-dom-w-centrum-ciechocinka-ID4xbRZ

Przegląd

Identyfikator usługi: 167bbaa6-090e-4803-ba62-67fd7b668057

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 8

Podłogi: 1

Kwadrat: 200 m²

Interior Condition: ready to move in