PENSJONAT / DOM NA SPRZEDAŻ – OSIEDLE JAROSZÓWKA – BIAŁYSTOK Na sprzedaż jest czynny, dochodowy pensjonat zlokalizowany w cichej części Białegostoku – Osiedle Jaroszówka. Nieruchomość generuje stabilny, udokumentowany dochód (do wglądu), oferuje aż 36 miejsc noclegowych, a jej potencjał inwestycyjny można jeszcze rozszerzyć poprzez dodanie spa, kliniki lub gabinetu medycznego. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: - Całkowita powierzchnia budynku: 505,97 m² - Powierzchnia działki: 543 m² - Dwa niezależne budynki BUDYNEK I: - Piwnica: kotłownia, pomieszczenie gospodarcze - Parter: recepcja, pralnia, mieszkanie 60 m² - Pierwsze piętro: apartament właściciela (3 sypialnie, kuchnia z balkonem, salon z jadalnią i balkonem, łazienka, WC) - Drugie i trzecie piętro: część hotelowa – 10 pokoi, 3 łazienki, 2 kuchnie BUDYNEK II – DOM TYPU MIESZKANIOWEGO: - 4 niezależne mieszkania ok. 30 m² każde, z osobnym wejściem, sypialnią, salonem z aneksem kuchennym i łazienką LOKALIZACJA – SILNY AKTYW KOMERCYJNY: - Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji, często wybieranej przez gości: - Blisko sal weselnych i obiektów na imprezy: Magnolia, Amadeo, Gracja, Malibu – ich klienci regularnie korzystają z noclegów w tym pensjonacie - Tylko 10 minut samochodem od centrum Białegostoku - Cicha, zielona okolica – idealna dla osób ceniących spokój i komfort DLACZEGO WARTO KUPIĆ: - Dochodowy biznes – zarabiasz od pierwszego dnia - Obłożenie pensjonatu sięga 90% - W cenę zakupu wchodzi marka z lojalną bazą klientów - Wsparcie właściciela podczas okresu przejściowego - Rezerwacje przez system - Bardzo niskie koszty utrzymania - Cała nieruchomość monitorowana i zabezpieczona DODATKOWE ATUTY TECHNICZNE: - Nieruchomość została całkowicie odnowiona, jest w pełni energooszczędna - Instalacja fotowoltaiczna o mocy 14 kW - Osobna instalacja grzewcza dla każdego mieszkania - Dwa źródła ogrzewania: gaz i centralne - Parking przed budynkiem + wiata garażowa - Rozbudowany ogród z altanką i strefą rekreacyjną Umów się na prezentację – nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej! OFERTA M2HOME z klauzulą wyłączności Klauzula informacyjna
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawnych. Opis i zdjęcia nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Podane informacje mogą się różnić od stanu faktycznego nieruchomości, a ich szczegóły wymagają osobistej weryfikacji przez zainteresowanego kupującego. Wszelkie dane, w tym wymiary, wyposażenie oraz stan techniczny nieruchomości, powinny być potwierdzone podczas oględzin. M2HOME NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem opublikowanych zdjęć i opisu. Kopiowanie ich w całości lub w części jest zabronione na podstawie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 505,97 m²
Liczba sypialni: 11

Dodatkowe cechy:
Oferta Premier: Tak

Sprzedawca: M2HOME

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pensjonat-dom-osiedle-jaroszowka-funkcjonujacy-biznes-ID4vDTV