Oferta dotyczy sprzedaży trzypiętrowego budynku wolnostojącego oraz dwóch mieszkań (budynek dodatkowy) zlokalizowanych na działce o powierzchni 723 m². Nieruchomość znajduje się w Władysławowie przy ul. Piwnej 6. Oba budynki usytuowane są na działce o powierzchni 723 m². Obecnie budynki są wykorzystywane na wynajem pokoi i posiadają ocenę 8,3 na platformie booking. Wszystkie opinie oraz zdjęcia z wnętrza można obejrzeć na booking oraz innych portalach pod nazwą BONUS SALUS wynajem pokoi. Nieruchomość niedawno została zainwestowana i przeszła szereg prac modernizacyjnych, takich jak: 1. Instalacja systemu fotowoltaicznego na dachu o mocy 9,96 kW 2. Termomodernizacja ścian, izolacja oraz tynkowanie 3. Odnowienie pokrycia dachowego 4. Wykonanie izolacji i termoizolacji fundamentów 5. Instalacja pompy ciepła STHERM 6. Montaż 2 jednostek klimatyzacji SINCLAIR 7. Odświeżenie pokoi i apartamentów na wynajem 8. Nowe przyłącze energetyczne 9. Monitoring Obecnie nieruchomość jest gotowa do przyjęcia gości bez konieczności ponoszenia inwestycji finansowych ze strony nowego właściciela, korzystając z istniejących stron internetowych i ogłoszeń. Według opinii na booking, urlopowicze chętnie wracają do tego obiektu i chwalą tę urokliwą oraz spokojną część miasta. Obecnie główny budynek posiada 2 pokoje dwuosobowe i 4 pokoje trzyosobowe. Każdy pokój ma własną łazienkę z prysznicem oraz kuchnię z lodówką i kuchenką. Każdy pokój i apartament jest wyposażony w telewizor, internet i Wi-Fi. Jeśli chodzi o otoczenie, warto wspomnieć, że: 1. W pobliżu znajduje się wiele atrakcji turystycznych, takich jak: port rybacki, Ocean Park, ścieżki rowerowe i spacerowe, słynna droga R10, Dom Rybaka z wieżą widokową, 2. Bardzo dobre połączenia komunikacyjne oraz bliskość dworca kolejowego i przystanków autobusowych, 3. Morze Bałtyckie – tylko kilka minut spacerem od najpiękniejszej plaży nr 4 w Władysławowie. Budynek ma bardzo duży potencjał inwestycyjny, zarówno w obecnej formie, jak i w wersji, dla której właściciel posiada projekty. Dla tej nieruchomości zostały opracowane dwa koncepcyjne projekty przez profesjonalne biuro projektowe: 1. Projekt budowy budynku placówki medycznej z apartamentami usługowymi i infrastrukturą techniczną, o powierzchni użytkowej 875,4 m², 2. Projekt budowy pensjonatu z 17 apartamentami oraz garażem podziemnym o powierzchni użytkowej 514,90 m². Obecny właściciel przekaże nowemu nabywcy całą dokumentację projektową, wraz z pozwoleniami, mapami, planami, decyzjami i zaleceniami. Nieruchomość znajduje się przy ul. Piwnej 6 na osiedlu domów jednorodzinnych i pensjonatów, w otoczeniu bardzo serdecznych sąsiadów. Oprócz głównego budynku, w ogrodzie znajduje się budynek z dwoma klimatyzowanymi apartamentami. W ogrodzie znajduje się plac zabaw, miejsce na grillowanie i biesiadowanie. Nieruchomość może również pomieścić samochody gości. Dom ogrzewany jest za pomocą nowej pompy ciepła STHERM, natomiast budynek z apartamentami z klimatyzatorów SINCLAIR. Cena obejmuje wszystko, co zostało wymienione powyżej. Działka ma powierzchnię 723 m², a powierzchnia użytkowa budynku to około 300 m² + budynek z apartamentami około 40 m². Ta oferta jest godna polecenia i jest dostępna wyłącznie w naszym biurze Horyzont House. Status prawny to własność, rodzaj własności gruntów to własność. Księga wieczysta jest czysta. Nieruchomość dostępna do natychmiastowego zakupu. Na nieruchomości zostanie wystawiona faktura VAT 0%. Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem 604*44*01*98 Rafał, oraz Aleksandra pod numerem 888*090*060.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 340,0 m²
Liczba pokoi: 8
Piętro: 1
Rok budowy: 1980

Dodatkowe funkcje:
Gotowe do zamieszkania: Tak

Sprzedający: Rafał Jezienicki

Kontakt: 604*44*01*98

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pensjonat-lub-przychodnia-budynek-wolnostojacy-ID4suPp

,