Kupujący nie płacą prowizji - rynek pierwotny !!!!! Kupujący są zwolnieni z opłaty PCC, 2% na Urząd Skarbowy. Nowa inwestycja na sprzedaż nowoczesnych domów szeregowych w prestiżowej lokalizacji w Gumienicach. Dom został zaprojektowany z naciskiem na funkcjonalność i estetykę, zapewniając wygodny i szybki dostęp do centrum miasta. Inwestycja ma charakter zamkniętego osiedla w pełni zagospodarowanego, z bramą wjazdową sterowaną zdalnie, wewnętrznymi drogami z kostki brukowej i oświetleniem. Każdy dom sprzedawany jest z odrębną działką (odrębny księga wieczysta i hipotekowa). Segment środkowy posiada powierzchnię działki około 180 m², z czego teren zielony zajmuje około 80 m². W nieruchomości znajdują się dwa miejsca parkingowe. Parter - salon z jadalnią (28,3 m²) - kuchnia (6,1 m²) - pomieszczenie gospodarcze z toaletą (3,3 m²) - pomieszczenie gospodarcze (2,1 m²) - ganek (4,1 m²). Piętro: - sypialnia I (12,4 m²) - sypialnia II (10,6 m²) - sypialnia III (10,5 m²) - łazienka (7,5 m²) - hall (3,4 m²). Poniżej przedstawiono materiały użyte i standard wykończenia: - Ściany nośne wykonane z porothermu (cegła ceramiczna) 25 cm + 20 cm izolacji z grafitowego styropianu Swisspor (lambda - 0,31 lub 0,33) zewnętrzna tynk akustyczny. - Tynki cementowo-wapienne, - Przygotowanie instalacji elektrycznej pod panele słoneczne fotowoltaiczne - Ogrzewanie podłogowe: cały parter i pierwsze piętro - Pompa ciepła z zasobnikiem wodnym - Okna trzyszybowe Schuco z współczynnikiem przenikania ciepła U = 0,5 W/m²K (lub okna od firmy o porównywalnym współczynniku) - W salonie drzwi tarasowe bez progów w systemie HS; - Zewnętrzne rozdzielnice energii z zasilaniem dla elektrycznych rolet materiałowych (bez zbrojenia) - parter - Instalacja Internetu i TV rozprowadzona po pokojach; - Instalacje elektryczna i hydrauliczna; - Dachówki ceramiczne - Sufit poddasza izolowany pianką PUR - paroprzepuszczalną - Kominy z cegły pełnej; - Fasada z elementami imitującymi drewno i cegłę klinkierową - Bezpieczne drzwi zewnętrzne - Ogrodzenie między sąsiadami, stalowa krata - Wewnętrzna droga osiedlowa, utwardzona z oświetleniem. Dodatkowo, za dodatkową opłatą, możliwa jest realizacja: - System rekuperacji - Klimatyzacja - Gładzie na ścianach i sufitach (wylewka polimerowa) - Izolacja dachu pianką PUR - Budowa tarasu z egzotycznego drewna Planowany termin ukończenia to pierwszy kwartał 2025 roku. Oferta skierowana jest do najbardziej wymagających klientów, którzy chcą mieszkać w prestiżowej lokalizacji, ceniąc wysokie standardy wykończenia. Zapraszam na prezentację. Kupujemy mieszkania z obciążeniami i długami za gotówkę, zadzwoń pod numer 91 8171717. Nasi eksperci pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytów. Powyższa reklama ma charakter informacyjny. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego z dnia 23 kwietnia 1964 r. (Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93 z późn. zm.). Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 88,3 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Piotr Byzdra

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gumience-nowoczesny-dom-z-pompa-ciepla-ID4pu5E#map