Lokalizacja: Gniewomirowice
Powierzchnia użytkowa: 86,29 m² (powierzchnia całkowita 101,51 m²)
Pokoje: 5 pokoi
Działka: ok. 580 m²
GŁÓWNE ZALETY!
- Dom z ogrodem w cenie mieszkania
- Bardzo dobra lokalizacja
- Stan surowy zamknięty o wyższym standardzie
- Niskie koszty utrzymania
- 5 minut od Legnicy
Na sprzedaż dostępne są dwie jednostki mieszkalne w Gniewomirowicach. Nasza oferta skierowana jest do osób szukających alternatywy do życia w mieście. Dom jest bliźniaczym i podzielony na dwie jednostki mieszkalne. Każda jednostka będzie miała działkę o powierzchni 580 m². Budynek jest realizacją projektu Archon - Dom w Arkadii (R2), a planowany termin ukończenia prac budowlanych to wrzesień 2025!

Parter 48 m² + poddasze 50,75 m²
- przestronny salon z jadalnią i oddzielna kuchnia
- 3 sypialnie na poddaszu i jeden pokój na parterze
- wyjście do ogrodu
- działka do wyłącznego użytkowania 580 m²
- miejsce parkingowe

Lokalizacja
Gniewomirowice to dynamicznie rozwijające się osiedle domów jednorodzinnych. Szybki dostęp do Legnicy zapewnia łatwy dostęp do wszystkich miejskich udogodnień.
W Gniewomirowicach znajduje się sklep Dino oraz przystanek autobusowy MPK. W Gniewomirowicach powstaje również prywatny szpital, który zapewni dostęp do wielu usług medycznych.
Standard wykończenia
Jednostki dostarczane w stanie surowym zamkniętym o wyższym standardzie:
- wzmocnione betonowe belki fundamentowe
- izolowane ściany fundamentowe z bloczków ceramicznych Porotherm Klima+ Profi o grubości 25 cm, z izolacją XPS o grubości 12 cm
- ściany konstrukcyjne z bloczków ceramicznych Porotherm o grubości 25 cm
- ściany zewnętrzne ocieplone 18 cm styropianem
- strop żebrowy z bloczków wibro-prasowanych
- wewnętrzne schody z betonu zbrojonego
- okna i drzwi tarasowe PVC z pakietem trzyszybowym, o współczynniku U <=0.8 W/m²K, skrzynki rolet z ukryciem w warstwie izolacji;
- media: prąd, wodociąg, gazomierz, biologiczna oczyszczalnia ścieków
- ogrodzenie panelowe (boczna i tylna)
- wyrównana i utwardzona działka, podjazd utwardzony
Chcesz zadać dodatkowe pytania? Chcesz dowiedzieć się więcej o inwestycji? Zapraszamy do kontaktu!
Oferujemy również doradztwo finansowe.
Cena: 599 000 PLN za jednostkę
Zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy profesjonalistami, dobrze znamy lokalny rynek nieruchomości. Naszą misją jest zapewnienie rzetelnej obsługi klienta we wszystkich transakcjach na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo i najwyższy standard obsługi.
Kontakt:
HomeMax
Ul. Skarbowa 1
Legnica 59-220
Tel: 794 369 869, 530 480 455
Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i opiera się na informacjach podanych przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami, prezentacja nieruchomości z udziałem pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych oraz podpisania pełnomocnictwa na zakup lub najem nieruchomości.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 101,51 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: parter

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Segment: Tak

Sprzedający: Aleksandra Wilk

Kontakt: 794 369 869, 530 480 455

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/polowa-blizniaka-100m2-gniewomirowice-ID4uZTN