Dawna stajnia - połowa domu wraz z lokalem użytkowym i budynkami gospodarczymi

Położona niedaleko centrum miasta, ta historyczna nieruchomość zajmuje działkę o powierzchni 11 arów, niegdyś będącą częścią kompleksu rolnego.

Obiekt ten ma 200 lat i obecnie jest własnością dwóch właścicieli (każdy posiada połowę budynku).

Przedmiotem sprzedaży jest odrębna własność nieruchomości z zabudowaniami mieszkalnymi oraz gospodarczymi – w tym dwoma garażami wolnostojącymi (z kanałem dla dużych ciężarówek).

W czasach powojennych parter budynku pod mieszkaniem służył jako miejsce produkcji naczyń (w części gospodarczej znajduje się nieczynny piec ceramiczny w budynkach powojennych).

Za budynkami, w głębi posesji, znajduje się duży ogród (1800 m²) wraz z sadem, który dzierżawi się od miasta i nie podlega opłatom ze względu na 6 klasę bonitacyjną.

Rozkład budynku: około 160 m²

Parter: (pokoje gospodarcze) – niegdyś stajnie dla koni z przyległą stajnią. Piękne sklepienia stajni powalają na kolana – wysokość tych pomieszczeń jest powyżej standardowej – stan sklepienek jest doskonały, gotowy do odrestaurowania.

Pokoje są obecnie podzielone na różne rodzaje magazynów lub warsztatów (do wyrobu naczyń ceramicznych). Większość wyposażenia stajni – np. misy – zachowało się w oryginale, podobnie jak stara elektryczna instalacja.

Ta część obiektu ma oryginalne okna (przęsła są współczesne).

Pierwsze piętro:
Na pokoje mieszkalne (dawniej dla pracowników) prowadzą schody – znaczna liczba (z powodu wysokości pomieszczeń gospodarczych – stajni).

Na powierzchni 160 m² mieszczą się:
5 pokoi, korytarz, kuchnia, łazienka z WC.

Strych – niezaadoptowany i w bardzo dobrym stanie.
Stan poziomu mieszkalnego jest bardzo dobry – część odrestaurowana, dobrze utrzymana, bez konieczności dalszych inwestycji, druga część (na zdjęciach) jest oryginalna, wymaga renowacji.

Budynek jest murowany z cegły z elementami szachulca (oryginalne).
Stan techniczny bez zastrzeżeń.
Podwórko wybrukowane cegłą.
Wszystkie media (woda, prąd, gaz z butli, istnieje przyłącze), kanalizacja.
Status prawny – pełna własność KW, jeden właściciel, bez obciążeń.
Budynek przeznaczony dla miłośników historii. Możliwość powrotu do wyrobu ceramiki lub rozpoczęcia innej działalności gospodarczej.
Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą!
Cena do negocjacji
Cena oferty 680 000 PLN

Specyfikacje:
Powierzchnia: 160,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Cena do negocjacji: Tak
Wymaga renowacji: Tak

Sprzedający: Nieruchomości Katarzyna Do

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/polowa-domu-stara-powozownia-gozdnica-ID4sbq8