Świetne wnętrze, które zaspokoi potrzeby wielu wymagających klientów. Przestronny dom w zabudowie szeregowej czeka na nowych właścicieli. Dzięki 4 sypialniom, każdy domownik będzie miał własną przestrzeń. Wyposażenie w cenie! Nabywca nie płaci podatku PCC. Lokalizacja: Dobrzykowice. Powierzchnia użytkowa: 123,39 m².
PARTER: Hall - 3,91 m², Garaż - 18,02 m², Hall - 4,89 m², Schody - 5,17 m², Salon - 24,79 m², Kuchnia - 5,86 m², Łazienka - 3,02 m², Kotłownia - 4,17 m².
PODDASZE: Hall - 4,72 m², Pokój 1 - 10,47 m², Pokój 2 - 10,13 m², Pokój 3 - 10,83 m², Pokój 4 - 10,94 m², Łazienka - 6,47 m².
Przed balkonem znajduje się taras o powierzchni 7,26 m², z widokiem na ogród o powierzchni 4,83 m². Dodatkowo, na zewnątrz znajduje się taras o powierzchni 20,8 m² oraz ogród o przybliżonej powierzchni 108 m².
Ekspozycja: wschód, zachód. Struktura energooszczędna z ogrzewaniem podłogowym. Duże przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie domu. Ogromne, ponad 3-metrowe przesuwne okno w salonie zapewnia widok na pięknie zagospodarowany ogród — z systemem nawadniania i strefą relaksu. Salon z kuchnią to ponad 30 m² przestrzeni w subtelnych kolorach — wszystkie urządzenia klasy premium w zabudowie marki Samsung i Bosch. Jadalnia pomieści stół z krzesłami. W dolnej łazience znajduje się prysznic. Drewniane schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się 4 pokoje, łazienka z wanną oraz hall, a także luk na poddasze, które może służyć jako dodatkowa przestrzeń magazynowa. W przestrzeni relaksu znajdują się również dwa duże balkony. Przestronny garaż posiada pomieszczenie gospodarcze, bramę elektryczną na pilot. Wejściowe drzwi są antywłamaniowe. Podjazd i droga wewnętrzna wybrukowane. Wraz z domem sprzedawany jest udział w drodze wewnętrznej.
Media: prąd, woda, gaz. Kanalizacja: szambo o pojemności 10 m³. Teren składa się z budynków jednorodzinnych i terenów zielonych. To nowa, cicha i rozwijająca się część Dobrzykowic. Wioska posiada liczne punkty usługowe, sklepy. Warto dodać, że w gminie Czernica funkcjonuje bezpłatny publiczny transport. Odległości: 700 m - przedszkole, szkoła, sklep, przystanek autobusowy; 950 m - centrum Dobrzykowic, sklepy, fryzjer, salon piękności, paczkomat, kościół; 2,5 km - Obwodnica Wrocławia Południowa; 3,7 km - Centrum Handlowe w Lanach/Kamieniec Wrocławski; 13 km - Rynek we Wrocławiu. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Paulina Jaksender-Kordala, KN Premium, 606 429 392

Specyfikacje:
Powierzchnia: 123,39 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa zakończona: 2023

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Paulina Jaksender-Kordala

Kontakt: 606 429 392

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wysoki-standard-4-sypialnie-ogrod-garaz-ID4wEqo