Informacje ogólne:

Lokalizacja: Warszawa, Włochy, ul. B. Chrobrego 40
Powierzchnia: 68,4 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2019
Winda: Tak
Status prawny: odrębna własność
Cena: 1 320 120 PLN
Czynsz miesięczny: 1000 PLN (plus opłata za miejsce parkingowe 229 PLN)
Garaż: 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym - koszt dodatkowy 45 000 PLN
Piwnica: 3,11 m² - koszt dodatkowy 25 000 PLN

Zachęcamy do obejrzenia mieszkania wirtualnym spacerem w sekcji GALERIA.

OPIS MIESZKANIA:

Na sprzedaż nowoczesne, pięknie wykończone mieszkanie 3-pokojowe położone przy ul. Chrobrego 40 w Warszawskich Włochach.
Mieszkanie o powierzchni 68,42 m² znajduje się na 3 piętrze (czwartym, ostatnim z windą) wielorodzinnego budynku mieszkalnego (około 80 mieszkań).

Mieszkanie obejmuje:
- przestronny, jasny salon z dostępem do balkonu wychodzącego na południowy zachód,
- dobrze doświetlona kuchnia aneksowa z wyspą i na wymiar meblami
- dwie oddzielne sypialnie (jedna obecnie zaadaptowana na biuro, druga z dostępem do balkonu) obie z ekspozycją na wschód
- łazienka z prysznicem
- osobna pralnia
- przestronny hall
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym (koszt dodatkowy 45 000 PLN)
- piwnica 3,11 m² (koszt dodatkowy 25 000 PLN)

Mieszkanie wykończone z dbałością o detale i w wysokim standardzie. Położono naturalne drewniane podłogi, a w kuchni i łazience zastosowano trwałe blaty kamienne – także na wyspie kuchennej. Wszystkie meble zostały wykonane na wymiar, z frontami lakierowanymi w matowym wykończeniu.
Na oknach zamontowano praktyczne moskitiery, a armatura w kuchni i łazience pochodzi od renomowanej marki Grohe. Mieszkanie jest wyposażone w wysokiej jakości sprzęt AGD: pralka Bosch (9 kg), lodówka Liebherr, zamrażarka Electrolux, piekarnik parowy oraz płyta indukcyjna Electrolux i okap kuchenny Synergy.
Dzięki rozkładowi ekspozycji (wschód/południe/zachód) mieszkanie jest pełne naturalnego światła przez cały dzień. Wysokość pomieszczeń wynosi 270 cm. Okna PVC.
Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych – jest umeblowane, wyposażone i gotowe do zamieszkania od zaraz.

OPIS LOKALIZACJI:

Osiedle posiada dobrze utrzymany teren rekreacyjny otoczony bujną zielenią, zapewniający mieszkańcom spokój i komfort. W najbliższym sąsiedztwie dominują niskie domy jednorodzinne, co podkreśla kameralny charakter miejsca.
Lokalizacja to prawdziwa oaza zieleni – w zaledwie kilka minut spacerem można dotrzeć do Zalewu Cietrzewia, Stawów Kaptur i Parku Kombatantów, a także Włochowskich Fortów, idealnych na spacery i aktywny wypoczynek.
Do centrum Warszawy można dojechać szybko i wygodnie – zaledwie 5 minut spacerem dzieli mieszkanie od stacji PKP Włochy, skąd pociąg zabierze Cię do centrum miasta w około 15 minut. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe "Ryżowa", oferujące dodatkowe opcje komunikacji.
W okolicy znajduje się wiele placówek edukacyjnych – przedszkola, żłobki, szkoły podstawowe i licea. W samym budynku mieści się sklep "Żabka", a w okolicy około 10 minut spacerem można znaleźć m.in. Rossmann, Netto, apteki, piekarnie, restauracje, kawiarnie i wiele punktów usługowych.
Miłośnicy zakupów i rozrywki mogą odwiedzić centrum outletowe Factory Ursus, a także centra handlowe Blue City i Reduta.
Tuż obok budynku znajduje się Dom Kultury Włochy, oferujący bogaty program zajęć dla dzieci i dorosłych, a także interesujące wystawy na różne tematy.

Prosimy o kontakt w celu obejrzenia nieruchomości.
Adrian Wojciechowski

tel: 504-59-29-59

Jeśli planujesz zakup nieruchomości na kredyt, nasz doradca finansowy potwierdzi Twoją zdolność bezpłatnie i sprawdzi, który bank złoży najlepszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która na Twoje życzenie potwierdzi stan prawny nieruchomości, a my zapewnimy bezpieczną transakcję od początku do końca, od przekazania własności, podpisania protokołów przekazania, po przekazanie kluczy.

Ta ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były aktualne i wiarygodne. Informacje zawarte w ofercie uzyskaliśmy na podstawie oświadczeń sprzedających. Dołączony plan nieruchomości służy wyłącznie do celów orientacyjnych.

Agencja PRAGA HOME i LOKALNY EKSPERT objęte są ubezpieczeniem od odpowiedzialności zawodowej. Posiadamy OC zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika nieruchomości (Dz.U.2019, poz. 804).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 68,4 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 2019
Czynsz miesięczny: 1000,0 PLN

Sprzedający: Adrian Wojciechowski

Kontakt: 504-59-29-59

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wysoki-standard-68-4-m2-3-pokoje-garaz-ID4xsoW