Kupujący nie płaci podatku PCC

Na sprzedaż urocza willa o powierzchni 221,48 m². Nieruchomość znajduje się zaledwie 10 minut od Krakowa oraz tylko 5 minut od centrum Skawiny.

Wille zostały zaprojektowane w nowoczesnym stylu, z dużymi przeszkleniami, przestronnymi wnętrzami oraz dużymi działkami, zapewniając prywatność i komfort. Użyto wysokiej jakości materiałów wykończeniowych oraz technologii oszczędzających energię. Lokalizacja willi jest atrakcyjna ze względu na bliskość natury, jednocześnie zapewniając dobry dostęp do Krakowa.

Osiedle:
Każdy budynek wyposażony jest w energooszczędne i funkcjonalne rozwiązania oraz nowoczesne technologie SMART HOME, umożliwiające sterowanie całym domem z jednej aplikacji.
Willa usytuowana jest na działce o powierzchni 10 arów, na której przeznaczono ponad 500 m² na piękny i unikalny ogród.

Każdy budynek wyposażony jest w najnowsze rozwiązania:
- Pompa ciepła typu gruntowego klasy premium, energooszczędna z funkcją pasywnego chłodzenia, zasilająca ogrzewanie podłogowe
- Instalacje odzysku ciepła
- Instalacje klimatyzacji i fotowoltaiki

Każdy mieszkańcy będą mieli dostęp do ponad 80 arów wspólnej przestrzeni rekreacyjnej. Szeroka i funkcjonalna droga z chodnikiem zapewni bezpieczny i komfortowy ruch wokół osiedla.

Willa:
Powierzchnia 221,48 m² składa się z:

Parter:
0.1 Hol: 5,22 m²
0.2 Korytarz: 25,58 m²
0.3 Salon z jadalnią: 46,11 m²
0.4 Kuchnia: 14,29 m²
0.5 Spiżarnia: 4,70 m²
0.6 Łazienka / kotłownia: 3,95 m²
0.7 Pralnia / Sauna: 3,90 m²
0.8 Garaż: 21,86 m²
0.9 Pomieszczenie techniczne / pralnia: 7,64 m²
0.10 Schody na parterze: 2,09 m²
Powierzchnia użytkowa parteru: 135,34 m²

I piętro:
1.1 Schody na piętro: 2,88 m²
1.2 Korytarz: 11,96 m²
1.3 Sypialnia: 18,17 m²
1.4 Łazienka: 4,61 m²
1.5 Sypialnia: 12,23 m²
1.6 Sypialnia: 11,53 m²
1.7 Sypialnia: 13,27 m²
1.8 Toaleta: 2,26 m²
1.9 Łazienka: 9,23 m²
Powierzchnia użytkowa piętra: 86,14 m²

Ogród obejmuje ponad 632 m².

Lokalizacja:
Chorowice to malownicza wieś położona tuż przy południowej granicy Krakowa
- 10 minut od Międzynarodowej Szkoły Kraków.
- Na terenie domy jednorodzinne.
- W pobliżu liczne tereny rekreacyjne: Park w Mogilany, Las Bronaczów i Rezerwat Cieszynianka.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Aleksandra Dyduła
+48 506524992

Specyfikacja:
Powierzchnia: 221,48 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Rozmiar kuchni w m²: 14,29

Sprzedający: Aleksandra Dyduła

Kontakt: +48 506524992

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wysoki-standard-bez-pcc-gotowe-ogrod-632-m2-ID4wltW#map