Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej, lewa połowa, położony w Skorzewie, w jednym z najbardziej popularnych osiedli Poznania. Skorzewo znajduje się na zachodniej granicy Poznania, zaledwie około 10 km od centrum miasta, 9 km od zjazdu z S11 oraz 20 km od autostrady A2, znajdując się obok lasu Lawickiego, z dobrym dojazdem na lotnisko Ławica, połączony bezpośrednią komunikacją autobusową z Junikowem i Ogrodami w Poznaniu. Osiedle zostało znacząco rozbudowane w ostatnich latach, z nowoczesną zabudową mieszkaniową i infrastrukturą usługową. Nieruchomość jest świetnie usytuowana w pobliżu ulicy Szarotkowej, zarówno dlatego, że znajduje się na cichej ulicy sąsiedztwa, obok nowszych domów jednorodzinnych, jak i ze względu na łatwy dostęp (kilka minut pieszo) do sklepów wielobranżowych, marketów budowlanych czy galerii Malwowej, siłowni, usług kosmetycznych, punktów naprawczych, stacji benzynowych, restauracji, kawiarni, kościołów, przystanków autobusowych, szkół podstawowych i przedszkoli. Dom w zabudowie bliźniaczej, dwupiętrowy, z użytkową powierzchnią około 123,40 m², usytuowany jest na działce o powierzchni 300 m². Działka ma kształt prostokąta, jest w pełni ogrodzona, z sąsiedztwem po dwóch stronach od domów jednorodzinnych oraz brzozowego zagajnika. Ulica publiczna – miejska, utwardzona kostką brukową, oświetlona. Układ pomieszczeń (według projektu): PARTER: - przedsionek 5,60 m² - kotłownia/gospodarczy 3,70 m² - pokój dzienny z aneksem kuchennym 47,70 m² - łazienka 4 m² - komunikacja/klatka schodowa 2,40 m² łącznie 63,40 m². PIĘTRO: - 3 pokoje 11,60 m², 14,10 m², 18,60 m² - łazienka 8,60 m² - komunikacja 6,80 m² łącznie 60 m². Szczegółowy standard domu i ogrodu: - ściany nośne z keramzytu Porotherm 24 cm ocieplone warstwą 15 cm - ściany fundamentowe z bloczków betonowych ocieplone warstwą 12 cm - ściany działowe wewnętrzne z betonu komórkowego o grubości 8 cm - dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną o grubości 25 cm - schody żelbetowe pokryte okładziną drewnianą (buk) - okna PVC trzyszybowe z elektrycznymi roletami, parapety z konglomeratu - ogrzewanie gazowe z podgrzewaczem wody, ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach, w pokojach grzejniki panelowe - dodatkowo tradycyjny kominek w salonie - media w domu: woda, prąd, gaz, kanalizacja - taras i otoczenie domu wykonane z kostki brukowej. Dom jest gotowy do zamieszkania, obecnie zamieszkiwany przez pierwszych właścicieli, bez pochyłości, bardzo dobrze utrzymany, wykończony komfortowo i funkcjonalnie z użyciem materiałów dobrej jakości, z widokiem na zieleń z okien. Powierzchnia mieszkalna obejmuje przestronny salon po stronie północno-wschodniej z kominkiem, TV, sofą, połączony z jadalnią i otwartą kuchnią z dostępem do przytulnego, zielonego ogrodu. Obok kuchni znajduje się łazienka z prysznicem i toaletą, pomieszczenie z kotłem, korytarz z szafą na odzież wierzchnią i obuwie. Strefa sypialniana znajduje się na pierwszym piętrze, z 3 przestronnymi pokojami i łazienką. Z korytarza na pierwszym piętrze jest wyjście na poddasze, służące jako dodatkowa przestrzeń składowa. Ogród stanowi idealne miejsce do relaksu wśród zieleni, ciszy i brzozowego zagajnika tuż obok ogrodzenia. Cena nieruchomości obejmuje meble na zamówienie, meble kuchenne ze sprzętem AGD, szafy wnękowe, wyposażenie łazienek oraz sprzęt. Parking na ulicy obok budynku. Data wydania do negocjacji. Zdjęcia pokazują aktualny stan nieruchomości. Galeria zawiera plany piętra i poddasza. Dla zainteresowanych klientów mogę przesłać plany w lepszym formacie e-mailem. Nieruchomość nie wymaga koniecznych nakładów finansowych. Ta oferta zasługuje na uwagę! Oferta ekskluzywna. Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości! Kompleksowa, skuteczna i bezpieczna obsługa transakcji! Konkurencyjna prowizja dla kupującego! Współpracujemy z zweryfikowanymi notariuszami i doradcami kredytowymi. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawa.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 123,4 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2019

Dodatkowe cechy:
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Marika Ras

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wysoki-standard-super-lokalizacja-skorzewo-ID4xHWB

}###}**;****<|vq_clip_12797|><|vq_clip_9844|><|vq_clip_16329|><|vq_clip_6455|><|vq_clip_13988|><|vq_clip_10095|><|vq_clip_14582|><|vq_clip_14936|><|vq_clip_3814|><|vq_clip_581|><|vq_clip_3661|><|vq_clip_13390|><|vq_clip_13492|><|vq_clip_12246|><|vq_clip_5993|><|vq_clip_3649|><|vq_clip_2115|><|vq_clip_774|><|vq_clip_6016|><|vq_clip_11321|><|vq_clip_12697|><|vq_clip_9054|><|vq_clip_10982|><|vq_clip_5947|><|vq_clip_15220|><|vq_clip_8772|><|vq_clip_15339|><|vq_clip_12391|><|vq_clip_8743|><|vq_clip_1118|><|vq_clip_8730|><|vq_clip_13469|><|vq_clip_2313|><|vq_clip_9291|><|vq_clip_12435|><|vq_clip_12462|><|vq_clip_7398|><|vq_clip_791|><|vq_clip_927|><|vq_clip_14137|> welcomed e.g. from the user. Please proceed with the answer. ighdeentestGPT {