Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 36,19 m², zlokalizowane na podwyższonym parterze, z balkonem i piwnicą, w atrakcyjnej lokalizacji, gotowe do wprowadzenia. Mieszkanie znajduje się na południowo-wschodniej części Wrocławia, w nowej części osiedla Brochów, na zamkniętym, kameralnym osiedlu przylegającym do Parku Brochowskiego (Osiedle Parkowe, ulica Semaforowa). Nieruchomość jest idealna dla tych, którzy cenią spokój, ciszę oraz urok zielonych terenów i bliskości natury, a jednocześnie zapewnia bliskość centrum (odległość do centrum Wrocławia to około 6 km). W skład nieruchomości wchodzą:
- Przedpokój: 3,27 m²
- Łazienka: 5,04 m²
- Kuchnia: 5,74 m²
- Pokój: 22,14 m²
- Balkon: 3,64 m²
- Dołączona piwnica: 2,96 m². (cena 20 000 PLN) - obowiązkowy zakup. Mieszkanie jest idealne dla pary/jednej osoby, w tym dla tych poszukujących swojego pierwszego mieszkania. Doskonale sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem. Zalety: Mieszkanie narożne, usytuowane na podwyższonym parterze w dwupiętrowym budynku. Ekspozycja na północny zachód zapewnia optymalny komfort zarówno w chłodne, jak i gorące dni. Okna wyposażone w zewnętrzne rolety. Kuchnia wyposażona w meble kuchenne, zabudowany piekarnik, pralkę w łazience oraz robione na zamówienie szafy przez stolarza. Kuchnia posiada system uzdatniania wody metodą odwróconej osmozy. Ogrzewanie gazowe (kotel dwufunkcyjny). Z widoku z okien mieszkania rozciąga się panorama na tereny zielone (pola, łąki, park). Osiedle jest ogrodzone, zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo (brama otwierana na pilot). Mieszkanie jest zadbane, zamieszkiwane przez pierwszego właściciela, nigdy nie wynajmowane, nie wymaga nakładów finansowych, cicha i bezpieczna okolica. Na osiedlu dostępne są liczne publiczne miejsca parkingowe, zapewniające komfort i bezpłatny parking dla mieszkańców.
Otoczenie: Bezpośredni wyjazd z osiedla do Parku Brochowskiego. Osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum Wrocławia (dworzec kolejowy Wrocław-Brochów, linie autobusowe: 114, 125, 133). Do centrum można dojechać w około 25 minut autobusem/autem, a pociągiem w 6 minut. W pobliżu osiedla znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, basen, apteka, szpital, kliniki, punkty usługowe (fryzjer, kosmetyczka, dentysta, szkoły językowe), szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki. Oferta bezpośrednia od właściciela. Wyposażenie (meble) w cenie nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 36,19 m²
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Piętro: 0
Budowa: 2009
Czynsz miesięczny: 400,0 PLN

Dodatkowe informacje:
Wielkość kuchni m²: 5,74

Sprzedający: Fabiola Lazarek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/1-pok-36-19m2-umeblowane-narozne-balkon-piwnica-parking-ID4xtyt