OFERTA SPRZEDAŻY

Historyczny kompleks dawnej cegielni zaadaptowany na unikalny loft i całoroczny dom wypoczynkowy. Nieruchomości położone są nad Zalewem Wiślanym w Parku Krajobrazowym Wysoczyzny Elbląskiej.
Obecnie stanowią rodzinną rezydencję. Loft został całkowicie zaadaptowany w latach 2009-2010. Jest idealny do działalności gastronomiczno-turystycznej, siedziby firmy, zakładu produkcyjnego itp.

DANE TECHNICZNE:
- powierzchnia: główny budynek 608 m²
- powierzchnia: mieszkalna 360 m²
- powierzchnia: dom 82 m²
- powierzchnia działki: ok. 2 ha
- typ budynku: murowany
- stan techniczny: świeżo zaadaptowany
- woda: tak
- kanalizacja: tak
- prąd: tak
- telefon: tak
- Internet: tak
- ogrzewanie: własne (kocioł dwufunkcyjny + 3 kominki)
- ogrodzenie: tak
- dojazd: asfalt

Loft, sypialnia, biblioteka, 2 łazienki, 3 tarasy, kuchnia, spiżarnia, garaż oraz duża galeria.
W lofcie znajduje się wyspa kuchenna, strefa relaksu z kominkiem i ławami dębowymi, osobny kącik telewizyjny. Ogrzewanie kanałowe i podłogowe. Loft łączy się metalową schodami Gdańsk z bibliotecą z szkłem, z pięknym widokiem na całą zatokę. Podłoga wykończona deskami z modrzewia syberyjskiego. Z biblioteki jest wyjście na bardzo duży taras.
Sypialnia łączy strefę nocną z ogrodem poprzez niemal całkowite przeszklenie. Podłoga z desków modrzewiowych.
W łazience wolnostojąca, eliptyczna wanna, bidet, toaleta i duży jednolity zlew, podłogowe ogrzewanie - tworzą świetny design.
W hallu ogrzewanie podłogowe, duże drzwi wejściowe.
Galeria może służyć jako przestrzeń wystawiennicza (oświetlenie dostosowane do wystaw) lub dodatkowe miejsca postojowe na samochody lub jachty.
Pokój gościnny, małe lofcik o powierzchni ok. 52 m² z osobną kuchnią, łazienką, tarasem, zintegrowany z dużym loftem, ale z osobnym wejściem.
Stare elementy historyczne zachowane, by oddać charakter obiektu przemysłowego.
Mniejszy dom znajdujący się przy bramie wjazdowej o powierzchni ok. 82 m² może służyć jako mieszkanie dla opiekuna. Dom ma 3 pokoje, kuchnię, łazienkę i dwie werandy.

Widok na nieruchomość nie może być zabudowany, ponieważ znajduje się bezpośrednio przy wodzie, oddzielona jedynie drogą gruntową.

Na posesji znajdują się trawniki, nasadzenia krzewów i kwiatów, ogród warzywny, sad z około 30 drzewami owocowymi, ogrodzony teren z żywopłotem, wybudowane drogi wewnętrzne, drewutnia, wędzarnia i historyczne schrony.
Stare drzewa: dąb, buk, jesiona, brzoza.
Spokojna atmosfera, woda, lasy i ogród (ok. 2 ha) tworzą uroczy klimat do życia i wypoczynku.
W XIX i XX wieku miasto uzdrowiskowe z leczniczymi źródłami (źródło znajduje się na posesji).

Połączenie z Elblągiem asfaltową drogą 8 km. Połączenie z urokliwymi Kadynami, które ostatni cesarz Wilhelmus II wybrał na letnią rezydencję.

Cudowna natura, wąwozy pełne unikalnej roślinności zachęcają do pieszych i rowerowych wycieczek. Nieruchomość znajduje się na granicy parku krajobrazowego - możliwość obserwacji ptaków wodnych. Bardzo dobre warunki do jazdy konnej. 50 m od obiektu nowa marina umożliwia cumowanie jachtu, motorówki i korzystanie z całego akwenu wodnego. Drogą statkiem do Krynicy Morskiej w 15 minut. Obszary sprzyjające nie tylko sportom letnim, ale także zimowym. świetne możliwości wędkowania i obserwacji ptactwa, a także polowania. Możliwość zakupu ryb bezpośrednio od rybaków. Pole golfowe w pobliskim Pasłęku, 25 km od obiektu.

Dla zainteresowanych oferujemy dodatkowe informacje, dokumentację i zdjęcia.