NOWA NIŻSZA CENA!
Z przyjemnością oferujemy atrakcyjną kamienicę położoną w Starym Mieście Trzemeszno, na działce o powierzchni 1414 m2.
Budynek jest czteropiętrowy, z użytkowym poddaszem, i jest w pełni podpiwniczony.
Ściany budynku wykonane są z ceramicznego cegły, a stropy są drewniane.
Konstrukcja dachu jest drewniana, pokryta dachówką ceramiczną, a w części płaskiej pałąk z papa dachową.
Schody wewnętrzne są drewniane, z drewnianymi stopniami.
Stan techniczny w zakresie konstrukcji jest dobry, jednak standard wymaga odnowienia.
W ramach wcześniejszego remontu wymieniono niektóre okna na nowe drewniane, nowe okna PCV, a także niektóre stopnie i elementy balustrad.
Kamienica jest w większości pustostanem.

W kamienicy oraz przylegającej przybudówce znajdują się:
- dwa lokale użytkowe na parterze głównego budynku, z bezpośrednim dostępem do ulicy
- osiem mieszkań
- pomieszczenie gospodarcze

Nieruchomość ma ogromny potencjał i możliwości dla przyszłego właściciela.
Kamienica wymaga odnowienia.
Istnieje możliwość przeznaczenia całego piwnicy i połowy parteru, na przykład na lokal gastronomiczny (kawiarnia).
Pozostała część parteru może zostać zaadaptowana na sklep.

Na pierwszym i drugim piętrze kamienicy można wydzielić kilka mniejszych mieszkań, z uwzględnieniem dwóch niezależnych wejść do głównego budynku i przybudówki.

Istnieje również możliwość zaadaptowania poddasza na mieszkania typu loft, z widokiem na panoramę miasta i tereny zielone.

Kolejnym pomysłem jest przekształcenie kamienicy na mały butikowy hotel.

Nieruchomość wymaga prac remontowych i wykończeniowych, w tym instalacji nowych mediów i przyłączy (elektryczność, woda, kanalizacja, gaz).

Nieruchomość znajduje się w ewidencji Zabytków Gminy Trzemeszno pod numerem 178.

Niewątpliwą zaletą naszej oferty jest jej lokalizacja - Stare Miasto Trzemeszno.
Dodatkowym atutem jest duża działka, na której jest posadowiona.

Cena 1,34 miliona PLN do negocjacji.

Pozdrawiam serdecznie
Maria Jacunska
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany broker

W naszym biurze znajdziesz nie tylko wymarzone mieszkanie, ale także pomożemy Ci uzyskać kredyt na jego zakup bez żadnych opłat. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z zakupem nieruchomości i jesteśmy z Tobą aż do momentu otrzymania wymarzonego domu. Czekamy na Ciebie w naszym biurze w Gnieźnie przy ulicy Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 17:00, a telefonicznie pod numerem 691 973 862 do 19:00.

Zawartość tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 773,9 m²
Liczba pokoi: 11
Rok budowy: 1907

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Cena do negocjacji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Maria Katarzyna Jacunska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zabytkowa-kamienica-w-centrum-trzemeszna-na-sprzed-ID4oJUu