Oferujemy na sprzedaż historyczną - Willa Piątkowskich - o powierzchni 1083 m², w skład której wchodzą budynek administracyjny o powierzchni 678 m² z początku XX wieku oraz budynek produkcyjno-magazynowy o powierzchni 405 m². Dodatkowo, całość oferty obejmuje działkę wieczystego użytkowania o powierzchni 1196 m². Budynek administracyjny składa się z 19 przygotowanych pomieszczeń, z czego większość jest umeblowana, co pozwala na różnorodne funkcje, takie jak biuro, medycyna czy usługi prawne. Budynek utrzymany jest w stylu klasycystycznym - szczególnie fasady frontowa i południowa. Obiekt jest w doskonałym stanie technicznym, a właściciel dba o liczne szczegóły zapewniające pełną funkcjonalność nieruchomości. Oprócz wymienionych pomieszczeń, w budynku znajdują się również 4 łazienki i 2 kuchnie. Wystrój budynku jest klasyczny i utrzymany w takim tonie. Okna dostosowane są do wymagań Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, podobnie jak inne wymogi techniczne nakładane na nieruchomość. Oprócz budynku biurowego znajduje się dwukondygnacyjny obiekt, który może służyć celom produkcyjnym lub magazynowym. Ten budynek jest w dobrym stanie technicznym do użytku i aranżacji zgodnie z potrzebami biznesowymi. Przed budynkami znajdują się miejsca parkingowe dla kilku pojazdów. Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji blisko centrum miasta i niecały kilometr od drogi krajowej nr 94. W pobliżu znajdują się sklepy Kaufland, Netto oraz wiele różnorodnych placówek handlowo-usługowych. Dodatkowo, w okolicy znajduje się myjnia samochodowa, stacja diagnostyczna, a także stacja kolejowa oraz instytucje szkolnictwa wyższego i obiekty sportowe. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym i nie wymaga inwestycji finansowych. Nabywca może praktycznie od razu zaadaptować i użytkować obiekty zgodnie ze swoimi potrzebami. Warto rozważyć tę inwestycję w zakresie działalności biurowej z produkcją, usługami lub handlem hurtowym, a także w zakresie świadczenia usług medycznych, kancelarii prawnych czy innych modeli biznesowych. Bardzo ważnym elementem sprzedawanej nieruchomości jest fakt, że "Willa Piątkowskich" jest pomnikiem wpisanym do Rejestru Zabytków, co umożliwia szerokie odliczenia i korzyści finansowe związane z tą nieruchomością. Cena do negocjacji!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1083,0 m²
Liczba pokoi: 11
Liczba łazienek: 4
Rok budowy: 1905

Dodatkowe informacje:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Dawid Kaszuba

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zabytkowa-villa-piatkowskich-w-sosnowcu-ID4iUMI