Brak konieczności uzyskania zgody Ministerstwa. Cena specjalna. Wysoka jakość wykonania.

Kluczowy dom bliźniak (Lokale mieszkalne) zlokalizowany w Tyniec Mały, Gmina Kobierzyce

Budowa ukończona, w trakcie uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie.

Kupno bezpośrednio od dewelopera — brak podatku PCC (podatek od transakcji cywilnoprawnej).

Powierzchnia użytkowa: 151 m², obejmuje:

Parter: wiatrołap, korytarz, garaż (16,4 m²), toaleta (3,3 m²), pomieszczenie gospodarcze (3,5 m²), pokój (11,9 m²), kuchnia z aneksem (10,1 m²) otwarta na salon (35,6 m²).

Pierwsze piętro: 4 pokoje (9,6 m², 10,4 m², 12,9 m², 12,9 m²), łazienka z oknem (4,6 m²), osobna toaleta (1,9 m²), korytarz.

Poddasze: przestrzeń nieużytkowa.

Sprzedawana połowa domu bliźniaczego posiada status lokalu mieszkalnego z wyłącznym prawem do korzystania z działki o powierzchni około 458 m² oraz drogi dojazdowej.

Dom wykończony w standardzie pod klucz, gotowy do zamieszkania. Powierzchnia wykończenia obejmuje w pełni wyposażoną i umeblowaną kuchnię z wbudowanymi urządzeniami (zmywarka, płyta, piekarnik, okap), kompletnie wykończone łazienki i toalety, gładkie ściany, podłogi wykończone płytkami lub panelami w zależności od pomieszczenia. Dom wyposażony jest w system alarmowy, rolety sterowane elektrycznie (centralnie i indywidualnie), bramę garażową na pilota.

Dom jest energooszczędny, ogrzewany pompy ciepła powietrze-woda z ogrzewaniem podłogowym.

Miejsce parkingowe: jedno przed budynkiem oraz drugie w garażu.

Media: prąd, woda, kanalizacja.

Technologia budowy: ściany z pustaków z keramzytu, ocieplone styropianem 20 cm. Okna trzyelementowe z potrójnymi szybami. Dach pokryty dachówką ceramiczną.

Działka: wyrównana, z siewem trawy, w pełni ogrodzona, z bramą wjazdową. Dojazd i plac parkingowy wybrukowany kostką brukową. Taras od strony ogrodu.

Osiedle obejmuje dwa domy bliźniacze (łącznie 4 lokale mieszkalne), wszystkie wykończone w standardzie pod klucz.

Lokalizacja – Tyniec Mały, wieś w gminie Kobierzyce, 5 km od Bielan Wrocławskich. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, oraz przychodnia medyczna. Doskonała komunikacja z szybkim dojazdem do autostrady A4 i drogi ekspresowej S8, a także przystankami komunikacji miejskiej podmiejskiej.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 151,0 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwupoziomowe: Tak
Typ kuchni: otwarta
Powierzchnia kuchni: 10,1 m²

Sprzedawca: Grzegorz Gwiazdziński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/home-for-korea-japan-ukraine-special-price-ID4xkjM