Stare gospodarstwo na rozległym, urokliwym terenie o łącznej powierzchni 11 ha w Butrynach, gmina Purda, powiat olsztyński. Działka zawiera pozostałości po warmińskim gospodarstwie - budynek mieszkalny oraz budynki gospodarcze, takie jak stodoła i spichlerz. Gospodarstwo jest podłączone do prądu i posiada własne ujęcie wody z wodociągiem. Nieruchomość otoczona jest lasami, na terenie znajduje się prywatny las, oferujący możliwości rekreacji i leśnictwa. Położone w malowniczej wsi, zaledwie 20 km od Olsztyna, zapewnia spokój, prywatność i bliskość natury. LOKALIZACJA Działka usytuowana jest pośród lasów i pól, z dala od miejskiego hałasu, co czyni ją doskonałą propozycją dla osób ceniących prywatność i kontakt z naturą. Butryny to urokliwa wieś o historycznym charakterze, znana z zabytkowej architektury i spokojnego, wiejskiego klimatu. Położona około 20 km od Olsztyna, gwarantuje szybki i wygodny dojazd do stolicy regionu. Olsztyn oferuje pełną gamę usług - od dużych centrów handlowych po bogatą ofertę edukacyjną, szpitale, kina, teatry i wiele innych udogodnień. Bliskość jezior, lasów i szlaków turystycznych czyni to miejsce idealnym zarówno do stałego zamieszkania, jak i rekreacji. DZIAŁKA Przedmiotem oferty jest nieruchomość składająca się z dwóch sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 11 ha (Pierwsza działka: 45/1 o powierzchni 9,54 ha oraz druga działka: 50/2 o powierzchni 1,46 ha). Działka w dużej części porośnięta drzewami, tworząc naturalny, prywatny las, co nie tylko wpływa na estetykę, ale także umożliwia leśnictwo lub rekreacyjne użytkowanie terenu, takie jak spacery, zbieranie grzybów czy obserwacja przyrody. Na działce znajdują się prąd i wodociąg. Stare budynki umożliwiają zachowanie historycznego charakteru miejsca, a jednocześnie pozwalają na tworzenie nowoczesnych obiektów w harmonii z otaczającą naturą. Obszar ten może stanowić doskonałą bazę pod agroturystykę, dom rodzinny lub rekreacyjną posiadłość. Dojazd do działki prowadzi drogą utwardzoną. BUDYNKI Cztery obiekty wpisane do rejestru budynków, pozostałości po piątym. W skład nieruchomości wchodzą trzy budynki gospodarcze i produkcyjno-usługiowe o powierzchni 304 m², 88 m² i 85 m² (jeden z nich to jedynie fundamenty), oraz budynek mieszkalny o powierzchni 132 m². Obiekty te wymagają generalnego remontu lub rozbiórki, co daje szerokie możliwości adaptacyjne dla nowego właściciela. Zachowane fundamenty i oryginalna cegła czerwona stanowią solidną podstawę do odtworzenia tradycyjnego warmińskiego gospodarstwa. Nieruchomość ma ogromny potencjał - może przywrócić dawny charakter wiejskiej farmy, zachowując regionalny styl. Dzięki historycznemu układowi budynków, możliwe jest także wykorzystanie tego miejsca na cele komercyjne lub usługowe. STATUS PRAWNY Własność z księgą wieczystą, nieruchomość wolna od obciążeń. AGENT Mikołaj Matejko Telefon: 518 266 096 Email: Prezentowana oferta cenowa ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest firma NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów ogłoszeniowych w jakikolwiek inny sposób przekraczający dozwolone użycie określone w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, Nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej. Materiały te stanowią tajemnicę handlową firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503, z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, służy wyłącznie celom informacyjnym. Oferta została wygenerowana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 190,0 m²
Liczba pokoi: 5

Dodatkowe cechy:
Do remontu: Tak

Sprzedawca: Mikołaj Matejko

Kontakt: 518 266 096

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gospodarstwo-siedliskowe-11-ha-butryny-warmia-ID4t8wm