Na sprzedaż, malownicze siedlisko położone w Sobieszynie, gmina Ulez. Duża powierzchnia: 3.97 ha z własnym lasem oraz możliwością zakupu dodatkowych sąsiadujących działek. Siedlisko obejmuje również pobliskie tereny zielone (trwałe łąki) o powierzchni 3,0 ha oraz lasy mieszane o powierzchni 3,5 ha. Nieruchomość zapewnia spokój, wyjątkowe walory przyrodnicze oraz doskonałą lokalizację – zaledwie 1 godzina od Warszawy (w 90% drogi przebiega S17, a dojazd zapewniają dobrze utrzymane drogi – DK48 oraz gmina). Działka składa się z trzech części: CZĘŚĆ SIEDLISKA 0,5447 ha Obecnie obejmuje: - dwie niezależne budynki mieszkalne (segmenty dupleks), które mają bezpośredni dostęp do siebie (mogą być usunięte). Budynek wielopiętrowy, z pełnym piwnicznym podpiwniczeniem, o łącznej powierzchni użytkowej 208 m² i powierzchni mieszkalnej 195 m², z dużą powierzchnią pomocniczą. Budynek wybudowany z betonu komórkowego i cegły ceramicznej, tynkowany, pokryty blachą. Okna nowoczesne, podłoga z dębowego parkietu. Każdy budynek ma osobne wejście, osobną klatkę schodową i media: zasilanie elektryczne, podłączenie wody oraz instalację kanalizacyjną z szambem. - Budynki gospodarcze, w tym duży gospodarczy zagrażający 410 m², wykonany z cegły silikatowej, pokryty eternitem - garaż z warsztatem o powierzchni 88 m², z cegły, pokryty membraną - budynek rekreacyjny z infrastrukturą, o powierzchni 52 m², drewniany, pokryty membraną. Budynki usytuowane są na dwóch odrębnych, sąsiadujących działkach oznaczonych numerami: 1103/4 oraz 1103/5. GRUNT ROLNY 2,7 ha Położony tuż obok siedliska, ogrodzony grunt rolny o dużej powierzchni. Na 0,35 ha gruntów rolnych znajduje się sad. Grunty rolne mają numery działek: 1103/2 oraz 1003/3. LAS: 0,73 ha Prywatny las sosnowy liczący prawie 20 lat, usytuowany bezpośrednio obok dużego lasu przy nieruchomości, zapewnia jeszcze większą prywatność i tworzy naturalny, malowniczy krajobraz. Numer działki: 1105. łąki i lasy mieszane 6,5 ha W pobliżu siedliska (nie w bezpośrednim sąsiedztwie), nieruchomość obejmuje także 3,0 ha trwałych łąk oraz lasów mieszanych – 3,5 ha. Łąki można zagospodarować pod źródła energii odnawialnej, a w lasach, po uprzednim powiadomieniu urzędu gminy, można wycinać drzewa do użytku osobistego. LOKALIZACJA Działka znajduje się w doskonałej lokalizacji - zaledwie 1 godzina jazdy samochodem od Warszawy. Dojazd głównie trasą Warszawa-Lublin, na końcu dostęp przez DK48, a ostatnie kilka kilometrów pokonywa się komfortową i dobrze utrzymaną drogą gminną. Bezpośrednio przy działce jest tylko jeden sąsiad – dom rekreacyjny, niezamieszkiwany przez cały rok, oddzielony od siedliska zielonym murem z krzewów. Wokół nieruchomości dominują lasy i pola. Od strony sadu istnieje możliwość zakupu dodatkowych działek od osoby trzeciej (chętnej do sprzedaży po ustalonych cenach). Drogi asfaltowe w gminie są wyjątkowo dobrze utrzymane i sprzyjają nie tylko jazdzie samochodem, ale także jazdzie rowerem. INFRASTRUKTURA Szkoła: 300 m Sklep „Stokrotka”: 200 m Kościół: 250 m Najbliższa restauracja „Dwór Osmolice”: 8 km Stadnina koni: 10 km Kajaki: 8 km Stadion: 400 m Bezpośrednia sprzedaż. DZIĘKUJEMY AGENCJOM I POŚREDNIKOM. Prosimy o niekontaktowanie się.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 39 700,0 m²

Sprzedający: Tadeusz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/siedlisko-dom-grunty-rolne-las-1h-od-warszawy-laki-za-darmo-ID4vLAr