Posiadamy na sprzedaż piękne siedlisko o powierzchni 2800 m², położone w malowniczej wsi Dubiny, w województwie podlaskim. Nieruchomość znajduje się zaledwie 3 km od Hajnówki i 22 km od Białowieży, w jednym z najczystszych regionów Polski, znanym jako „Zielone Płuca Polski”.

Opis nieruchomości:
Na działce znajduje się jednopiętrowy dom o powierzchni użytkowej 70,8 m², składający się z:

• Wiatrołapu (7,2 m²) – przestronnego wejścia z miejscem na szafę,
• Łazienki z WC (7,7 m²) – komfortowych pomieszczeń sanitarnych i higienicznych,
• SALONU (15,5 m²) – idealnego miejsca na relaks,
• Dwóch pokoi (14,8 m² i 11 m²) – doskonałych na sypialnie lub pokoje gościnne,
• Kuchni (14,6 m²) – przestronnej, z miejscem na jadalnię.

Dom posiada także poddasze, które można zaadaptować na dodatkowe pomieszczenia, takie jak sypialnie, gabinet czy przestrzeń rekreacyjną. Nieruchomość wymaga remontu, co pozwala na dostosowanie wnętrz do indywidualnych potrzeb.

Na działce znajduje się również budynek gospodarczy (10,87 m x 5,23 m, wysokość około 4 m), z nowo wymienionym dachem, idealny na warsztat, magazyn lub pomieszczenie użytkowe.

Wymiary działki:
Kształt: romb
Szerokość: ok. 20 m
Długość: ok. 140 m
Dojazd z dwóch stron.

Lokalizacja: Spokojna i przyjazna okolica. Dubiny to spokojna wieś z jednorodzinnymi domami, zapewniająca kameralną atmosferę. W okolicy powstaje coraz więcej nowych domów, co świadczy o atrakcyjności tego miejsca.

Zielone Płuca Polski:
Region słynący z czystego powietrza, zdrowego klimatu i pięknych zalesionych terenów. Bliskość Puszczy Białowieskiej umożliwia codzienne spacery i kontakt z fauną i florą.

Idealne miejsce do wypoczynku:
To doskonała propozycja dla poszukujących spokoju i ciszy, z łatwym dostępem do Hajnówki, gdzie znajdują się sklepy, szkoły, przychodnie i restauracje.

Potencjał inwestycyjny:
Siedlisko ma duży potencjał, dzięki przestronnemu budynkowi gospodarczemu można je przekształcić na całoroczny dom, domek letniskowy lub miejsce do wynajęcia. Idealne dla osób chcących prowadzić gospodarstwo agroturystyczne.

Kontakt:
Tomasz Juchimowicz
570 510 571
Grono Nieruchomości

Opis oferty oparty na inspekcji nieruchomości i informacjach od właściciela i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Wszystkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisów bez zgody autora jest zabronione.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 70,8 m²
Liczba pokoi: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1974

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Tomasz Juchimowicz

Kontakt: 570 510 571

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/siedlisko-w-dubinach-woj-podlaskie-dzialka-2800m2-ID4tvXn#map

,