Dobrze doświetlony, 140m² z wbudowanym garażem | działka 246m² | ogród, taras, basen, klimatyzacja | Serdecznie zapraszam do obejrzenia tego domu bliźniaczego z wejściem od strony chodnika, usytuowanego na małej (łącznie 6 domów), zamkniętej wspólnocie. Więcej zdjęć i filmu znajdziesz w moim portfolio na stronie homfi.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w szybko rozwijającej się i rozumnie zarządzanej gminie Zabierzów, która w 2022 roku zajęła 3 miejsce w prestiżowym Rankingu Samorządów „Rzeczpospolitej” (na 1 498 gmin!), co zauważysz m.in. dzięki licznym inwestycjom i stosunkowo niskim cenom wody i ścieków. Okolica jest cicha i spokojna, zapewniając jednocześnie bardzo wygodny dojazd do każdego miejsca w Krakowie (obwodnica S52 jest w odległości 5 minut jazdy). Stacja kolejowa Zabierzów jest również oddalona zaledwie o 150 metrów.

DLACZEGO WŁAŚNIE TU?
KILKA ZALET I ATUTÓW
Z maksimum wykorzystano 105 m² powierzchni użytkowej: jasny pokój dzienny z dostępem do ogrodu, w pełni wyposażona kuchnia z głębokimi blatami i trójkątem roboczym, jadalnia, 3 sypialnie, z czego jedna z przestronną garderobą, 2 łazienki, zintegrowany garaż oraz pralnia/pracownia zlokalizowana za garażem. Dodatkowo, dostępna jest przestrzeń poddasza, oferująca wiele możliwości – od stworzenia dwóch dodatkowych pokoi, przez przestrzeń do pracy zdalnej, siłownię, aż po pokój zabaw dla dzieci.
Działka o powierzchni 246 m², zadbana i zagospodarowana, z tarasem z basenem i strefą wypoczynkową; ta część domu jest idealna do relaksu przy dobrej kawie rano lub kieliszku ulubionego napoju podczas grillowania z bliskimi. W ogrodzie znajduje się również w pełni zagospodarowany ogród.
Bliskość usług: szkoła podstawowa w odległości 800 metrów, codzienne zakupy w centrum handlowym Lewiatan – 3 minuty jazdy samochodem. Dla miłośników kuchni japońskiej: najlepsze sushi w okolicy znajduje się tuż obok Lewiatan.
Nieruchomość usytuowana jest na spokojnej bocznej ulicy, zaledwie 120 metrów od głównej drogi – zapewnia zarówno prywatność, jak i bliskość centrum miasta.
Zainstalowane trzy jednostki klimatyzacji. Cisi sąsiedzi tworzą dobrą społeczność. Większość mieszkańców to małżeństwa z dziećmi.
Świetny, komunikatywny właściciel :)
Przy podpisaniu umowy zapewniamy bezpieczeństwo – zarówno umowa przedwstępna, jak i końcowa, są sporządzane w formie aktu notarialnego, na korzystnych i elastycznych warunkach, a transakcja zabezpieczona jest zaliczką, gwarantującą pewność zakupu domu.
Witamy z butelką wina :)
Dom szczególnie dedykowany jest:
- Parom planującym powiększenie rodziny lub rodzinom z dziećmi szukającym przestrzeni i dobrego miejsca do zamieszkania (również z dostępem do wysokiej jakości usług publicznych i edukacji).
- Osobom pracującym zdalnie, poszukującym ciszy i spokoju, a jednocześnie będącym w zasięgu Krakowa.

KWOTY
1 295 000 PLN
Umów się na prezentację i sprawdź, czy to miejsce może być dla Ciebie i Twojej rodziny nowym domem.
Kontakt: +48 799 350 796 lub wyślij e-mail za pomocą formularza kontaktowego w ogłoszeniu.
Do zobaczenia wkrótce!
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, czyli załatwić wszystko jedną firmą? Oprócz agentów nieruchomości, którzy pomogą Ci znaleźć i kupić nieruchomości, zapewniamy doświadczonych ekspertów od kredytów, utalentowanych projektantów wnętrz i zarządców nieruchomości! Dzięki temu możesz wraz z nami znaleźć nieruchomość, sfinansować jej zakup, zaprojektować i wykończyć wnętrze, a następnie sprzedać lub wynająć z opcją przekazania nieruchomości nam do zarządzania najmem. Zapytaj swojego opiekuna oferty o szczegóły.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 105,0 m²
Sypialnie: 6
Rok budowy: 2019
Miesięczna opłata: 700,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Sebastian Sekula

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-105m-z-garazem-w-bryle-ogrod-taras-basen-ID4xcqF