Na sprzedaż jest wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem – dom mieszkalny o powierzchni 120 m² po generalnym remoncie wraz z rozbudowaną bazą gospodarczą: magazyny o powierzchni 1200 m², trzy garaże o łącznej powierzchni 200 m² oraz utwardzona pogruntowana powierzchnia (350 m²). Wszystko znajduje się na działce o powierzchni 17 150 m² w miejscowości Lesniczowka, zaledwie 7 km od Chełma.

Dom do natychmiastowego zamieszkania - komfort i nowoczesność
Powierzchnia mieszkalna: 120 m²

Świeżo po generalnym remoncie - nie wymaga inwestycji, gotowy do zamieszkania

Nowoczesne urządzenia kuchenne i łazienkowe - w pełni wyposażona kuchnia i łazienka

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń - idealny dla rodziny, przedsiębiorcy lub kadry kierowniczej. 4 pokoje, kuchnia, garderoba, WC i łazienka

Solidna baza przemysłowa
Magazyny / hale: 1200 m² - przestrzeń na produkcję, magazynowanie, handel, usługi lub logistykę

Garaże: 3 jednostki, łącznie 200 m² - idealne na samochody, sprzęt lub dodatkowe magazynowanie

Utwardzona powierzchnia do manewrowania 350 m² - wygoda dla transportu, rozładunku i parkowania

Działka 1,715 ha - przestrzeń i perspektywy rozwoju
Możliwość dalszej zabudowy, rozwoju działalności gospodarczej lub rekreacyjnej

Miejsce na ogród, plony, instalacje fotowoltaiczne, dodatkowe magazyny

Położenie - Lesniczowka 7 km od Chełma
Pierwsza klasa dostępności do miasta - zaledwie kilka minut od granic Chełma

Cicha, spokojna okolica z bliskim dostępem do infrastruktury miejskiej

Potencjał logistyczny i komercyjny - świetne miejsce dla firm obsługujących region

Idealne dla:
Przedsiębiorców chcących mieszkać i prowadzić działalność w jednym miejscu

Produkcji, logistyki, usług lub handlu firm

Inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem i dużą działką

Osób, które potrzebują wygodnego domu z dużą bazą użytkową

Cena: do negocjacji

Takie nieruchomości - po remoncie, z infrastrukturą i dużą działką - są rzadkością na rynku.

Zadzwoń i umów się na prezentację, aby zobaczyć, ile możesz zyskać, łącząc życie prywatne z działalnością zawodową w jednym miejscu.

Zawartość tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter wyłącznie informacyjny, zaleca się osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz. U. Nr 133 poz. 883/. Klient ma prawo do wglądu w swoje dane osobowe i ich aktualizacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 120,0 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Prawda

Sprzedający: Lucjan Jonak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-120-m-magazyny-1200-m-dzialka-1-7-ha-ID4vnNU