Z przyjemnością przedstawiamy na sprzedaż niezwykłą nieruchomość z duszą – odrestaurowaną dworską rezydencję z XIX wieku, położoną w sercu historycznego zespołu parkowo-dworkiego, tuż nad jeziorem, w miejscowości Myszkowo (gmina Szamotuły, Wielkopolska). Tylko 30 minut od centrum Poznania – w idealnym miejscu na luksusową rezydencję, butikowy hotel lub prestiżową nieruchomość komercyjną. Powierzchnia działek: około 57 000 m² (w tym powierzchnia parkowa i dostęp do jeziora). Całkowita powierzchnia dworu: 2 370,7 m². Obecnie dostępnych jest ponad 20 pomieszczeń. Nieruchomość objęta ochroną konserwatorską. Doskonała komunikacja z Poznaniem i trasą S11. Unikalny charakter i wyjątkowa lokalizacja: Nieruchomość jest otoczona rozłożystymi starodrzewami i terenami zielonymi, z widokiem na jezioro, zapewniającą pełną prywatność i wyjątkową atmosferę. Dwór zachował swój pierwotny układ architektoniczny, a trwające prace renowacyjne przywracają mu dawny blask, z poszanowaniem nowoczesnych standardów. Etap prac budowlanych i instalacyjnych (zrealizowanych): Konstrukcja i struktura budynku: • Roboty ziemne i fundamentowe (w tym wykop fundamentowy) • Odrestaurowanie konstrukcji piwnic, parteru i piętra • Nowa konstrukcja dachu z pokryciem • Wykonane stropy (stan surowy) • Odrestaurowane elementy chłodni i tarasu. Instalacje: • Nowa rozdzielnia instalacji elektrycznej (gniazda, oświetlenie, agregat centralny) • Instalacja kanalizacji sanitarnej • Instalacja grzewcza (dostawa, powrót) • Przygotowane tynki wewnętrzne do malowania • Uziemienie w piwnicach. Prace stolarskie i elewacja: • Nowa elewacja zewnętrzna • Częściowa wymiana stolarki okiennej • Wykonanie stolarki drzwiowej – gotowa do montażu. Potencjał inwestycyjny: Ze względu na swoje położenie, rozmiar i walory estetyczno-historyczne, nieruchomość posiada ogromny potencjał zarówno na inwestycję, jak i cele reprezentacyjne. Idealne jako: • Ekskluzywny butikowy hotel lub pensjonat z salami konferencyjnymi • Dom weselny • Ośrodek konferencyjno-artystyczny • Prywatna rezydencja • Prywatna klinika. Dodatkowe informacje: • Dostępna pełna dokumentacja projektowa i wykonawcza • Możliwość obejrzenia nieruchomości po uprzednim umówieniu • Zdjęcia stanu obecnego dostępne na życzenie. WYJĄTKOWA OFERTA. Administratorem danych osobowych zbieranych podczas korespondencji jest MP NIERUCHOMOŚCI Magdalena Pinska, ul. Gen. Stanisława Kopanskiego 21/5, 71-050 Szczecin, NIP: 8542151047, REGON: Skontaktuj się z nami. Dane osobowe przetwarzane są w celu realizacji działań poprzedzających zawarcie umowy. Podstawą przetwarzania danych jest § 6 ust. 1 lit. b Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. o ochronie osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i swobodnym ich przepływem (RODO). Dane osobowe będą przetwarzane przez okres niezbędny do osiągnięcia celu przetwarzania określonego w ust. 3 powyżej, tj. do momentu zawarcia umowy, a mogą być przechowywane do czasu wygaśnięcia okresu realizacji umowy oraz przedawnienia roszczeń z niej wynikających. Osoba, której dane dotyczą, ma prawo dostępu do danych, ich poprawiania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, sprzeciwu wobec przetwarzania oraz prawo do przenoszenia danych, z zastrzeżeniem, że prawo do przenoszenia danych dotyczy wyłącznie danych przetwarzanych w sposób zautomatyzowany. Osoba, której dane dotyczą, ma prawo złożyć skargę do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Podanie danych osobowych jest dobrowolne, lecz ich niepodanie uniemożliwi zawarcie umowy. MP NIERUCHOMOŚCI Magdalena Pinska Szczecin 71-050, ul. Kopanskiego 21/5 NIP 854-215-10-47 REGON 32637072. Informacje o nieruchomości zostały przygotowane na podstawie oświadczeń i nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, są wyłącznie dla celów informacyjnych i mogą podlegać aktualizacji; zalecamy osobistą weryfikację. Wszelkie teksty, rysunki, zdjęcia i inne informacje publikowane na tych stronach są objęte prawem autorskim. Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania, przetwarzania elektronicznego i transmisji treści bez zgody. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 1217,5 m²
Liczba sypialni: 11
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Cztery kąty: Tak
Wyjątkowa oferta: Tak
Wymagana renowacja: Tak

Sprzedający: Magdalena Pinska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-1-217-50-m-myszkowo-ID4vW34#map