Nowoczesnie wyposażony dom jednorodzinny, po generalnym remoncie, usytuowany w cichej części Radzionkowa, niedaleko Parku Księżej Góry.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

WYSOKIE PARTER SKŁADAJĄCY SIĘ Z OTWARTEGO, przestronnego salonu, który obejmuje:
- SALON z jadalnią i strefą relaksu z bezpośrednim wyjściem na taras i zejściem do ogrodu
- otwartą nowoczesną KUCHNIĘ z wbudowanym sprzętem AGD
- PRZEDPOKÓJ
- ŁAZIENKĘ z kabiną prysznicową
- KOMÓRKĘ

POZIOM PIĘTRA składa się z:
- 3 SYPIALNI (w tym jednej z garderobą)
- ŁAZIENKI z wanną
- oraz PRZEDPOKOJU

Dodatkowo, PIWNICĘ pod całym budynkiem: z pralnią i kotłownią.

Powierzchnia całkowita: 129,35 m².
Powierzchnia użytkowa: 109,50 m².

STAN TECHNICZNY - PO GENERALNYM REMONCIE (2021-2022):
- Nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza.
- Klimatyzacja w każdej sypialni
- Ściany i sufity na poddaszu: tynk
- Ściany i sufity na parterze: sucha zabudowa. Oświetlenie LED na sufitach
- Wykładziny podłogowe: deska barlinek, panele, płytki
- Wzmocnione betonowe schody z dębowymi stopniami
- Okna PCV z potrójnym szkleniem
- Ogrzewanie podłogowe (parter + poddasze), dwufunkcyjny piec Buderus
- Elewacja: tynk szlachetny; izolacja z polistyrenu (około 17 cm)
- Nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne
- Dach pokryty papą termozgrzewalną
- Wymienione rynny, balustrady, schody
- Taras wykończony deską kompozytową

ZAPROJEKTOWANE INSTALACJE DO:
- instalacji fotowoltaicznych
- pompy ciepła
- sauny w ogrodzie

Budynki wolnostojący, jednopiętrowy, z piwnicą (wysokość piwnicy ok. 1,85 m), wzniesiony metodami tradycyjnymi. Podstawowy materiał budowlany: cegła i bloczki alpha. Stropy betonowe. Płaski dach, konstrukcja z betonu.

DZIAŁKA:
- Powierzchnia działki: 490 m².
- Kształt: prostokąt, teren płaski.
- Ogrodzenie: kompletne.
- Brama wjazdowa kontrolowana.
- Podjazdy i ścieżki - wyłożone granitowymi kostkami. Przygotowane miejsce na ewentualną instalację wiaty.
- Zainstalowany wideofon.

Ogród zagospodarowany, z nasadzeniami oraz dodatkowym tarasem z pergolą.

MEDIA:
Woda, kanalizacja, gaz, prąd.

LOKALIZACJA:
Blisko Ogrodu Botanicznego i Parku Księżej Góry - z licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi.
Dostępne przedszkola i szkoły (publiczne i prywatne), boiska sportowe, korty tenisowe, place zabaw, obiekty MOSiR (basen otwarty, basen kryty, hala sportowa), sklepy, targi, usługi, przystanki autobusowe i PKP.

DROGA KOMUNIKACYJNA:
Dojazd asfaltową drogą miejską.
Dogodne połączenia z pobliskimi miastami i całym Górnośląskim Okręgiem Przemysłowym.
Centrum Katowic - ok. 20 km
Węzeł autostrady A1 - ok. 4 km.
Lotnisko Katowice-Pyrzowice - ok. 20 km.

Zachęcamy do prezentacji i kontaktu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a jedynie informację. Pomagamy naszym klientom bezpłatnie i skutecznie uzyskać kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości na najkorzystniejszych warunkach finansowych. Kontakt z działem kredytowym: tel. 608 302 147
DODATKOWE INFORMACJE
Elektryczność: tak
Gaz: tak
Woda: tak
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: własny gazowy kotłowniczy system - dwufunkcyjny
Kanalizacja: miejska
Transport publiczny: pociąg, autobus miejski
Obszar ogrodzony: TAK
Okna: nowe PVC
Instalacje: wymienione
Balkon: tak
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Zagospodarowanie działki: zagospodarowana
Kształt działki: płaska
Typ domu: wolnostojący
Rodzaj elewacji: tynk szlachetny
Podstawowy materiał budowlany: cegła
Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna
Powierzchnia użytkowa [m²]: 109,50
Piwnica: tak
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 1976
Liczba pokoi: 5
Specyfikacja:
Powierzchnia: 129,35 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Data budowy: 1976

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Małgorzata Nolewajka - Barlowek

Kontakt: 608 302 153

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-129-35-m-radzionkow-ID4vjGr#map

}#```#8494e9faebae44fca264b38738f7b151#```#}