Na sprzedaż dom z dużym potencjałem inwestycyjnym – Zabrze, ul. Szkolna 16. Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu dwukondygnacyjnego o powierzchni 138 m², położonego w cichej i dobrze skomunikowanej części Zabrza, przy ul. Szkolnej 16. Nieruchomość mieści się na działce o powierzchni 719 m², na której znajdują się trzy garaże – idealne pod dalsze inwestycje lub rozbudowę. Układ pomieszczeń: - dom podzielony na dwie odrębne mieszkania (każde o powierzchni 69 m²) – posiada odrębne księgi wieczyste i działkę gruntową. - każde mieszkanie składa się z: - 2 pokoi - 2 łazienek - 2 pomieszczeń gospodarczych - budynek jest częściowo piwniczny - poddasze jest obecnie nieużywane – możliwość adaptacji Stan techniczny: - budynek murowany, wymaga generalnego remontu, pozwala na pełną dowolność aranżacji - dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz – na drodze - właściciel posiada projekt modernizacji budynku na dwa nowoczesne mieszkania o powierzchni 80 m² każde Możliwości inwestycyjne: - wyburzenie i budowa nowych bliźniaczych budynków - remont zgodnie z dostępnym projektem z adaptacją na dwa nowoczesne apartamenty - możliwość podziału wnętrza na kilka mniejszych jednostek mieszkalnych (wymaga nowego projektu i zezwoleń) - podział działki – możliwość wybudowania drugiego domu jednorodzinnego. - atrakcyjna przestrzeń z dużym potencjałem adaptacyjnym – zarówno dla inwestorów, jak i rodzin poszukujących domu z dużym ogrodem. Lokalizacja: - blisko centrum miasta i pełnej infrastruktury handlowo-usługowej - w pobliżu: szkoła podstawowa, liceum, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej - szybki dostęp do głównej drogi DTŚ (902) – wygodna komunikacja z całą aglomeracją - spokojna, zielona okolica zabudowana domami jednorodzinnymi i wielorodzinnymi. Jeśli jesteś inwestorem poszukującym nieruchomości z dużym potencjałem lub rodziną marzącą o domu z możliwością adaptacji do własnych potrzeb – ta oferta jest dla Ciebie! Opis został sporządzony na podstawie rozmowy z właścicielem i może być zaktualizowany. Serdecznie zachęcamy do kontaktu telefonicznego i prezentacji nieruchomości. Oferujemy obsługę transakcji, pełne bezpieczeństwo zakupu i sprzedaży na podstawie Polisy OC PZU. Sprawdzamy stan prawny nieruchomości, współpracujemy z doradcami finansowymi pomagającymi w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego z dowolnego banku. Oferujemy preferencyjne warunki opłat i terminów w Urzędach Notarialnych.