Oddział Biura Nieruchomości Freedom w Namysłowie zaprasza do zakupu wolnostojącego domu z użytkowym poddaszem o powierzchni około 141,51 m², znajdującego się na działce o powierzchni 8 arów w jednej z miejscowości gminy Namysłów. Budynek mieszkalny składa się z dwóch odrębnych części mieszkalnych oraz dwóch osobnych wejść. Każda część funkcjonuje oddzielnie jako komfortowa przestrzeń dla dwóch rodzin.

Pierwsza część o powierzchni około 55 m² jest obecnie wynajmowana i przynosi dodatkowy dochód właścicielowi, składa się z parteru i poddasza.
Na parterze znajdują się:
- jasna i przestronna kuchnia o powierzchni około 9,11 m² z dużym oknem od strony północnej budynku;
- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 2,70 m²;
- korytarz z drewnianymi schodami prowadzącymi na pierwsze piętro o powierzchni około 7,93 m².
Poddasze składa się z:
- przestronnego salonu o powierzchni około 11,45 m²;
- przytulnej sypialni o powierzchni około 10,73 m²;
- łazienki z płytkami, wyposażonej w prysznic, umywalkę i toaletę o powierzchni około 3,40 m²;
- schodów i korytarza o łącznej powierzchni około 7,93 m².

Druga część domu, zamieszkiwana przez właściciela, o powierzchni około 87 m², również składa się z parteru i użytkowego poddasza.
Na parterze tego budynku znajdują się:
- słoneczny salon o powierzchni około 24 m² z drzwiami tarasowymi prowadzącymi na zadaszony taras o powierzchni około 11 m² od strony południowej;
- przestronna kuchnia otwarta na salon o powierzchni około 10 m², w pełni umeblowana, z wyspą w centrum;
- nowoczesna łazienka z płytkami, wyposażona w prysznic, umywalkę i toaletę o powierzchni około 3,35 m²;
- duża sypialnia z kominkiem o powierzchni około 14,71 m²;
- oraz korytarz o powierzchni około 5,68 m².
Poddasze tej części domu składa się z:
- dwóch sypialni o powierzchniach około 8,47 m² i 6,68 m², każda z dostępem do balkonu od strony południowej budynku;
- drugiej nowoczesnej łazienki z wanną, toaletą i umywalką o powierzchni około 4,62 m²;
- oraz korytarza z drewnianymi schodami o powierzchni około 10,08 m².
Budynek mieszkalny został wyremontowany w latach 2023 i 2015. Gotowy do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia zbędnych kosztów odświeżenia czy remontu. Wykończenie wnętrz różni się w zależności od pomieszczeń. Okna PCV zewnętrzne rolety, gładkie ściany pomalowane na jasne, nowoczesne kolory. Podłogi wykończone płytkami i panelami. Budynek izowany styropianem, z dachem dwuspadowym pokrytym blachodachówką. Brak piwnicy. Ogrzewanie zapewnia nowa piec pelletowy z 2024 roku. Ciepła woda z bojlera o pojemności 300 L. Na działce o powierzchni 8 arów znajdują się dwie jednostki gospodarcze. Jedna służy jako kotłownia o powierzchni około 11 m², druga jako duży garaż o powierzchni około 35 m². Działka jest ogrodzona ze wszystkich stron od drogi asfaltowej kutą balustradą, a od strony sąsiadów betonowym płotem i siatką. W bliskim otoczeniu znajdują się inne domy jednorodzinne, niskie budynki, sklep spożywczy, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, przystanek autobusowy, pola i lasy. Bardzo blisko do miasta Namysłów – około 6 km, do Opola – 45 km, zapewnia łatwy i szybki dojazd m.in. do pracy.

Oferta tej nieruchomości jest dostępna wyłącznie w naszym oddziale Biura Nieruchomości Freedom w Namysłowie przy ulicy Wojska Polskiego 9 (w pobliżu stacji PKP).

Czy interesuje Cię ta nieruchomość?
Zadzwoń i umów się na prezentację.

Menadżer oferty:
Eliza Prus
tel. 533 730 393
e-mail:
ojazd np. do pracy.



"Właściciel ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Real Estate Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w jakikolwiek inny sposób przekraczający dozwolone użytkowanie określone w przepisach ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Real Estate Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Ponadto te materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Real Estate Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003, nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 141,5 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Oferta ekskluzywna: Tak
Powierzchnia kuchni m²: 10

Sprzedawca: Eliza Prus

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-141-m2-6-pokoi-2-kuchnie-3-lazienki-ogrod-ID4tnvi