Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny w stanie deweloperskim z użytkową powierzchnią 143 m² oraz powierzchnią całkowitą 152 m². Budynek posiada pozwolenie na użytkowanie. Położony jest na ogrodzonej działce nr 7829 o powierzchni 800 m² zlokalizowanej pod adresem ul. Moniuszki 9 w Garwolinie. Otaczające nieruchomości to budynki jednorodzinne lub tereny przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną. Budynek jest jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, nie posiada piwnicy, i zawiera garaż na jeden samochód. Usytuowany jest w cichej, spokojnej okolicy, na drugiej linii zabudowy wzdłuż utwardzonej drogi z chodnikiem. W bliskim sąsiedztwie znajduje się wiele punktów usługowych i handlowych, w tym sklep Groszek, Przejście Sulbiny z Biedronką, Przejście Mickiewicza, piekarnia, paczkomaty. W odległości krótkiego spaceru dostępne są przychodnie specjalistyczne oraz Powiatowy Szpital w Garwolinie. W pobliżu znajduje się również parafialny kościół. W niewielkiej odległości od nieruchomości znajdują się publiczne przedszkole oraz szkoła podstawowa. Doskonała lokalizacja zapewnia świetne połączenia z centrum miasta oraz węzłem drogowym S17 (węzeł Sulbiny). Na miejscu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. Nieruchomość oddalona jest o 2,5 km od dworca autobusowego PKS w Garwolinie i 9 km od stacji kolejowej PKP. Na parterze budynku znajduje się przestrzeń dzienna oraz garaż na jeden samochód wyposażony w kanał na pojazd i kotłownię z magazynem paliwa. Na poddaszu mieści się część sypialna z pokojami i sypialnia z garderobą. Pokoje na parterze (86,23 m²): - Hol wejściowy – 3,06 m², - Kuchnia z jadalnią – 24,73 m², - Łazienka – 4,05 m², - Salon – 23,70 m², - Kotłownia – 5,82 m², - Magazyn paliwa – 8,17 m², - Schody – 3,23 m², - Garaż – 13,47 m². Pokoje na poddaszu (66,02 m²): - Schody – 3,23 m², - Przedpokój – 4,79 m², - Garderoba – 8,25 m², - Sypialnia – 20,56 m², - Pokój – 13,84 m², - Pokój – 11,07 m², - Łazienka – 4,28 m². Budynek został wybudowany techniką murowaną z monolitycznymi stropami z żelbetu i drewnianą konstrukcją dachu pokrytą trapezowym blachmetalem. Fundamenty są z betonu zbrojonego, ściany fundamentowe z betonu. Zewnętrzne ściany wykonane są z cegieł ceramicznych warstwowych i pustych bloków silikatowych, ocieplone warstwą styropianu. Ściany wewnętrzne z cegieł ceramicznych i pełnych cegieł ceramicznych. Kominy zbudowane z pełnych cegieł ceramicznych. Schody wewnętrzne z betonu zbrojonego monolitycznego. Konstrukcja dachu drewniana, pokryta trapezowym blachmetalem aluminiowym. Tynki cementowo-wapienne. Okna i drzwi stolarka drewniana. Budynek wyposażony w instalacje elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną i centralnego ogrzewania. Ogrzewanie z kotła na paliwo stałe. Połączenia obejmują: - energię, - wodę, - kanalizację. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, wykonany bardzo solidnie, zgodnie z zasadami i normami budowlanymi. Użyte materiały zapewniają odpowiedni komfort i trwałość użytkowania. Doskonała lokalizacja umożliwia codzienny komfort i wygodę życia, łatwy dostęp do infrastruktury (sklepy, usługi, edukacja, opieka zdrowotna), dobre skomunikowanie z centrum miasta i węzłem S17, a także daje poczucie bezpieczeństwa oraz możliwość odpoczynku w zielonym otoczeniu. Serdecznie zachęcam do kontaktu i zakupu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 143,0 m²
Liczba sypialni: 11

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Halina Przadka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-143-m-garwolin-ID4y0Gb