ZWARDOŃ, SZARE
ŻYJ ZDALENI OD SMOGU

PIĘKNY, FUNKCJONALNY DOM W GÓRACH

Przedstawiam Państwu na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem o łącznej powierzchni 144,62 m², użytkowej powierzchni 132,63 m², położony na estetycznie zagospodarowanej, panoramicznej działce o powierzchni 1439 m².

Budynek z 2004 roku, wybudowany technologią murowaną tradycyjną z ceramicznych bloków zaizolowanych wełną mineralną. Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką. Więźba dachowa drewniana, ocieplona wełną mineralną.

Okna PVC kolorowe po obu stronach, wyposażone w antywłamaniowe rolety, drewniane okna dachowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Tynk mineralny na ścianach.

Ogrzewanie piecem węglowym z podajnikiem, wodę podgrzewają kolektory słoneczne, z zasobnikiem o pojemności 300 litrów.

Budynek jest bardzo ciepły, tani w utrzymaniu i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Działka ogrodzona, estetycznie zagospodarowana, dojazd wykończony kratownicami. Liczne nasadzenia - krzewy ozdobne, tuje i drzewa owocowe. Zadaszona altana umożliwia miły wypoczynek nawet podczas deszczu. Przed budynkiem jest także otwarta część tarasu z dostępem do basenu.

Do budynku dobudowano garaż wolnostojący – obecnie nieocieplony, służy jako magazyn opału. Wydano pozwolenie na budowę kolejnego garażu z bezpośrednim dostępem do drogi.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
osobna kuchnia, salon z kominkiem prowadzący na taras i ogród, sypialnia, łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze – kotłownia.
PIĘTRO:
3 sypialnie, w tym 2 z dostępem do balkonu, łazienka z wanną, pokój - garderoba/magazyn.
Poddasze zaizolowane wełną mineralną o grubości 15 cm – przestrzeń do adaptacji.

MEDIA: woda miejska, prąd, szambo.

Budynek wyposażony w alarm, instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną i grzewczą.

Rejon bardzo cichy, z panoramicznymi widokami na otaczające pasma górskie porośnięte lasami.

Piękne miejsce do wypoczynku z dala od zatłoczonych aglomeracji miejskich nie skażonych smogiem.

Dojazd asfaltową drogą gminną. Przystanek autobusowy ok. 1,2 km, szkoła, sklep, przedszkole około 5 km, dzieci dowożone autobusem szkolnym.

Szybki i wygodny dojazd do drogi ekspresowej S1.

Jeśli poszukujesz komfortowego, spokojnego miejsca na ziemi, ta nieruchomość z pewnością spełni Twoje oczekiwania.

Serdecznie zapraszam na prezentację i gorąco polecam.

KONTAKT: BARBARA JELEC TEL: 690 096 966
SZCZEGÓŁY DODATKOWE
Prąd: tak
Gaz: nie
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: luźna zabudowa domów
Ogrzewanie: ekogroszek
Ścieki: szambo
Alarm: tak
Drzwi antywłamaniowe: tak
Rolety antywłamaniowe: tak
Okna: PVC
Balkon: tak
Liczba balkonów: 1
Tarasy: duży taras
Liczba tarasów: 2
Kształt działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Typ domu: dom jednorodzinny
Rodzaj elewacji: tynk akrylowy
Podstawowy materiał budowlany: ceramiczne bloki
Pokrycie dachu: blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 132,63
Stan budynku: gotowy do zamieszkania
Piwnica: nie
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: betonowe
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Rodzaj kuchni: oddzielna
Kuchnia: z możliwością pozostawienia mebli
Rodzaj łazienki: z WC
Liczba łazienek: 2
Wyposażenie łazienek: WC, umywalka, kabina prysznicowa, wanna
Liczba korytarzy: 2
LINK DO STRONY
KONTAKT DO AGENTA
Barbara Jelec BBN EFEKT Nieruchomosci
33 822 10 32
690 096 966
DANE AGENCYJNE
Biuro Nieruchomości Bielsko EFEKT - Krzysztof Filipek
Cieszyńska 132
43-300 Bielsko-Biała
519 117 067
Pośrednik jest odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy brokerskiej: Paweł Walaszek (numer licencji: 14352)
Jako biuro nieruchomości pobieramy opłatę za usługę pośrednictwa.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 144,62 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Budowa: 2004

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Rodzaj kuchni: oddzielna

Sprzedający: Barbara Jelec BBN EFEKT Nieruchomosci

Kontakt: 33 822 10 32

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-144-62-m-laliki-ID4rB24

}**}```#END#}## Additional guidelines Akkurate i profesjonalne tłumaczenie ważnej treści, zachowując pełny zakres informacji i perswazyjny ton. Nie skracaj ani nie pomijaj treści. Używaj odpowiedniej terminologii i poprawnego formatowania. Zawsze zachowuj dokładne dane liczbowe, adresy, linki i numery telefonów.2 / 2**}#END#}```#Response_Format#TransmittedPropertyValues#}#End#}```#Assistant TranslatedPropertyValues#}{