Dom w mieście | Ogórd 100m2 | PLN 11 999/m²!

Oferuję szeregowy dom (ostatnia jednostka) w stanie developerskim. Dom jest ukończony i gotowy do zakupu.
Brak podatku PCC. Dostępny opcjonalny pakiet wykończeniowy. Dostępne są cztery jednostki, w tym narożna z większym ogrodem.

Lokalizacja:
Kraków, ul. Nadzieja – cisza przedmieść, a jednocześnie blisko centrum. Unikalna lokalizacja – spokojna ulica domów, 2 minuty spaceru do przystanku tramwajowego. Szybki dostęp do miasta komunikacją publiczną, rowerem lub autem. W pobliżu pełna infrastruktura, w tym sklepy, szkoły i przedszkola.

Działka i zagospodarowanie:
Działka jest płaska i o regularnym kształcie. Wspólne tereny obejmują parking i zieleń. Ogrody są zagospodarowane i obsadzone roślinnością.

Dom:
Dom ma powierzchnię użytkową 149,86 m². Brak skosów na sufitach. Taras o powierzchni około 11 m² wykończony płytkami kamionkowymi.

Rozkład pomieszczeń (rzut z przybliżonymi wymiarami na zdjęciach, zobacz wirtualny spacer 360°):

• Parter: ganek, pralnia z toaletą, salon z jadalnią i kuchnią 37 m², pomieszczenie gospodarcze
• Piętro: korytarz, sypialnie 11,7 m², 14,9 m², 10,4 m², łazienka 5,9 m²
• Poddasze: korytarz, sypialnie 22,2 m² i 15,2 m², łazienka 6,4 m²

Bezpieczeństwo: monitoring, ogrodzenie, domofon wideo
Komfort: odkurzacz centralny, elektryczna markiza w ogrodzie, zmiękczacz wody, klimatyzacja (2 jednostki)

Aspekty techniczne i standard wykończenia:
Ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, odzysk ciepła
Woda, kanalizacja - miejska
Instalacje: klimatyzacja, fotowoltaika
Podłogi: posadzki betonowe
Ściany wewnętrzne: tynk maszynowy, tynk gipsowy, konstrukcja z płyt gipsowo-kartonowych
Ściany i elewacja: bloczki ceramiczne, polistyren, tynk
Okna: drewniane

Ekspozycja: południowy zachód (ogród), północny zachód.
Dom jest sprzedawany w stanie developerskim.

W ramach naszych usług:
1) Pomagam w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości,
2) Jeśli kupujesz na cele inwestycyjne, oferuję 3 miesiące darmowego zarządzania najmem,
3) Więcej informacji uzyskasz, kontaktując się ze mną!

Masz pytania? Skontaktuj się ze mną i umów się na prezentację.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 149,86 m²
Sypialnie: 6
Budowa: 2025

Sprzedający: Wojciech Bronicki

Kontakt: +48 795 406 481

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-150m2-ogrodek-bez-pcc-i-prowizji-ID4xJzz#map