FALENTY FAMILY PARK (tel.: 888 028 308) - położony w pobliżu Janka, inwestycja deweloperska w zabudowie jednorodzinnej szeregowej na zamkniętym terenie z własną bramą wjazdową oraz dodatkowymi miejscami parkingowymi na zewnątrz dla gości. Osiedle znajduje się w Falentach Dużych, gmina Raszyn, zaledwie 6 km od granic Warszawy. W pobliżu znajdują się stajnie, Rezerwat Przyrody Stawy Raszyńskie, przedszkole, Centrum Handlowe Janki oraz przystanek autobusowy. Szybki dostęp do tras S2 (obwodnica Warszawy), S7 (Warszawa-Kraków) oraz S8 (Warszawa-Katowice). Gmina oferuje także liczne obiekty kulturalne i edukacyjne oraz obiekty sportowe, w tym: Centrum Kultury Austeria - Raszyn, przedszkola, szkoły, Centrum Sportowe Raszyn z nowoczesnym boiskiem oraz halą sportowo-rozrywkową, Klub Sportowy Raszyn. W ofercie dostępne są 3 typy domów o różnych rozmiarach: Typ A - 122,52 m² + poddasze 30,83 m² (153,35 m²) – CENA: 979 000 PLN Typ B - 141,64 m² + poddasze 35,64 m² (177,28 m²) – CENA: 1 115 000 PLN Typ C - 159,84 m² + poddasze 40,35 m² (200,19 m²) - CENA: 1 249 000 PLN Domy dostarczane są w stanie deweloperskim, każdy z odrębną księgą wieczystą i hipoteczną, Bezpieczeństwo nabywców zapewnia rachunek powierniczy oraz zgodność z ustawą deweloperską. Obecnie dostępne są lokale, dla których planowany jest odbiór kluczy na: - 2025 r., etap 3, dom TYPU C, planowane zakończenie budowy do 31 lipca 2025 r. - 2026 r., etap 4, ostatni, możliwość wstępnej rezerwacji domów TYPU A, B i C, planowane zakończenie budowy do 31 lipca 2026 r. – szczegółowe informacje prosimy o kontakt. Wysoki standard wykończenia każdego domu obejmuje: - nowoczesny kształt budynku, - przemyślany układ pomieszczeń, optymalnie wykorzystujący potencjał domu (4 sypialnie na piętrze, 2 łazienki, przestronne poddasze z dużymi oknami i dodatkowym oknem dachowym), - indywidualny, dobrze nasłoneczniony ogród od strony południowej, - zadaszony, wykończony taras z podłączeniem do prądu i kabla do podłączenia oświetlenia, - garaż w strukturze budynku, - dodatkowe prywatne miejsce parkingowe na podjeździe przed budynkiem, - zasilanie elektryczne do ładowania samochodów elektrycznych w garażu, - brama garażowa z automatycznym otwieraczem, sterowana pilotem, - wygodny, utwardzony dojazd do nieruchomości, - przestronna okolica przed budynkiem: oświetlona droga dojazdowa i chodnik, prywatny podjazd do garażu, pasy zieleni – odległość między budynkami i ogrodzeniem osiedla do 16 m, - odrębne schowki na odpady, - trwała struktura budynku oparta na żelbetowym szalunku, z betonowymi stropami i schodami, - niezależność funkcjonalna pomieszczeń – każdy budynek to odrębna jednostka bez wspólnych ścian zewnętrznych z innymi budynkami (pomiędzy budynkami znajdują się 2 niezależne, przyległe ściany), - dużą łączną grubość ścian między budynkami (38 cm), zapewniającą wysoką izolacyjność akustyczną, - drzwi antywłamaniowe klasy RC3, - duże, dobrze doświetlone, wysokiej jakości okna we wszystkich pomieszczeniach, w tym na poddaszu, - wysokiej jakości rynny stalowe i pokrycie dachowe, - ogrzewanie podłogowe na całym parterze, również na poddaszu i w garażu, - pompa ciepła z pilotem zdalnego sterowania, - instalacja domofonowa, - energooszczędne rozwiązania ekologiczne, m.in.: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, zasilanie do ładowania pojazdów elektrycznych, dobre ocieplenie budynku. Media: - kanalizacja - wodociąg - prąd - światłowód Zachęcamy do kontaktu i obejrzenia na placu budowy. Prosimy o kontakt pod numerem: 888 028 308.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 153,35 m²
Sypialnie: 6
Budowa planowana na: 2026

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Rafał Anders

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-153-35-m2-z-poddaszem-pompa-ciepla-garazem-ID4hB49#map