Na sprzedaż dom bliźniak w stanie deweloperskim z przewidywanym użytkowym metrażem 122,5 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 4 ary. Otoczenie jest zagospodarowane i częściowo ogrodzone (ogród za domem). Dom znajduje się w kameralnym osiedlu domów bliźniak, w pobliżu ulicy Gazowej. Fundamenty są wzmocnione betonem zbrojonym. Ściany zewnętrzne i nośne wykonane są z ceramicznych bloczków o grubości 25 cm. Ściany wewnętrzne z bloczków ceramicznych o grubości 11,5 cm. Stropy i schody są wykonane z betonu zbrojonego. Nad poddaszem znajduje się drewniany strop. Dach jest konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną. Elewacja budynku wykończona jest styropianem o grubości 20 cm. Tynk wewnętrzny stanowi tynk cementowo-wapienny lub gipsowy. Posadzki wykończone są wylewkami cementowymi. Okna PVC trzyszybowe. Dom składa się z dwóch poziomów. Parter: - wiatrołap; - hall z klatką schodową; - salon połączony z jadalnią (wyjście na taras); - kuchnia; - gabinet; - WC; - kotłownia. Poddasze: - hall; - sypialnia z garderobą i łazienka z WC; - 2 sypialnie; - łazienka z WC; - pralnia. Dodatkowe informacje: - istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń przed wykończeniem domu do stanu deweloperskiego, - cena obejmuje pompę ciepła, panele fotowoltaiczne oraz mechaniczną wentylację z odzyskiem ciepła, - na życzenie nabywcy można zmienić system ogrzewania na gazowy, co wiąże się z obniżką ceny. Zalety: - w domu zastosowano ogrzewanie podłogowe; - wszyscy mieszkańcy osiedla mają bezpośredni dostęp do lasu Zabierzów; - goście osiedla mogą korzystać z wygodnych miejsc parkingowych przy wejściu. Lokalizacja: W najbliższej okolicy znajdują się sklepy (np. Mini Market, Biedronka, Lewiatan), apteka, basen oraz tereny spacerowe, takie jak Skała Kmiotów i rezerwat Dolina Grzybowska. Kilka minut samochodem znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek. Szybki dostęp do obwodnicy Krakowa, autostrady A4 oraz lotniska Balice. Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%. Brak prowizji dla agencji. Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu. Więcej ofert można znaleźć na naszej stronie internetowej. Nasze usługi świadczymy zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r., poz. 1145, z późniejszymi zmianami), na podstawie umowy agencyjnej, która gwarantuje bezpieczeństwo transakcji i pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres współpracy. Zgodnie z art. 179b wyżej wymienionej ustawy, pobieramy opłatę za usługę według warunków ustalonych w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. - grupa ap7 oświadcza, że posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej dla podmiotów uczestniczących w zarządzaniu nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 1045653956). Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 160,0 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Aleksandr Hadzhiyski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-160-m-zabierzow-ID4y2wc