Na sprzedaż dom jednorodzinny z halą o powierzchni 350 m² | działka 96,1 arów | Sieciechowice, gmina Iwanowice, powiat krakowski. Przedstawiamy ofertę nieruchomości o łącznej powierzchni 96,1 arów, zbudowanej z domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 168 m² oraz hali warsztatowo-magazynowej o powierzchni około 350 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Sieciechowice, gmina Iwanowice. Dom jest budynkiem wolnostojącym z 2007 roku, wybudowanym z ceramicznych bloczków Porotherm, pokrytym dachówką ceramiczną, w bardzo dobrym stanie technicznym. Powierzchnia użytkowa: 146,7 m². Powierzchnia całkowita: 168 m². Garaż w bryle budynku: 21,3 m².
Układ pomieszczeń:
Parter: Salon z jadalnią - 32,2 m², Kuchnia - 11,1 m², Łazienka - 3,3 m², Przedpokój - 11,7 m², Pokój / biuro - 9,7 m², Wiatrołap - 4,5 m², Pomieszczenie gospodarcze - 5,8 m², Garaż - 21,3 m².
Poddasze: Sypialnia I - 9,1 m², Sypialnia II - 12,6 m², Sypialnia III - 18,8 m², Łazienka - 10 m², Pralnia - 4,5 m², Korytarz - 10,7 m².
Instalacje i media: Ogrzewanie centralne z grzejnikiem olejowym (zbiornik 1500 l, średnie roczne zużycie około 1700 l), Kominek z płaszczem wodnym i rozprowadzeniem ciepła, 2 klimatyzatory (parter i piętro), Woda z sieci, energia elektryczna, Szambo 6 m³, Gaz w trasie - brak podłączenia do domu.
Hala warsztatowo-magazynowa - 350 m²: Przeznaczona do obsługi autobusów i ciężarówek, 3 stanowiska (w tym 2 z kanałami), pomieszczenia socjalne i techniczne na parterze i poddaszu, ogrzewanie piecem olejowym, oddzielna brama wjazdowa, place manewrowe i parkingowe, całość ogrodzona i monitorowana.
Działka: Powierzchnia całkowita: 96,1 arów, wymiary: 286 m x 33,5 m, część inwestycyjna (zabudowana) ogrodzona, dwa duże utwardzone place przy hali, dodatkowo około 30 arów gruntów rolnych — możliwość wykorzystania pod uprawę, ogród, rekreację lub stadninę koni. Na końcu działki przepływa mała rzeka Dlubnia, co dodaje uroku lokalizacji i tworzy dodatkowe możliwości zagospodarowania. Lokalizacja i komunikacja: Do Krakowa (Mistrzejowice): 26 km - 25 minut samochodem, Do węzła S7 - 8,5 km (dogodny wyjazd w kierunku Warszawy i południowego Krakowa), Blisko przystanków autobusowych w kierunku Krakowa (Nowa Huta, Batowice) i Skala, Szkoła podstawowa i przedszkole — w Iwanowicach i Celinach, Sklepy spożywcze, usługi, stacja benzynowa, apteka — 5 minut samochodem. Zalety oferty: Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej, Hala gotowa do pracy, bez dodatkowych nakładów, Duża powierzchnia — idealna dla firmy transportowej, warsztatu, bazy sprzętowej, Cicha, zielona okolica z szybkim dostępem do Krakowa i węzłów komunikacyjnych. Dom, przestrzeń i hala. Miejsce, w którym można mieszkać, pracować i mieć wszystko pod kontrolą — bez codziennych dojazdów i korków.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Jestem dostępny codziennie w godzinach 9:00-22:00!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 168,0 m²
Liczba sypialni: 5
Rok budowy: 2007

Sprzedawca: Kamil Pajor

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-168m2-dzialka-96ar-hala-sieciechowice-kolo-s7-ID4xh26