Na sprzedaż atrakcyjny duży siedlisko zbudowane we wsi Jagodne, gmina Kotuń. Działka ma powierzchnię 2,06 hektara o wymiarach 50x385 m, położona w otoczeniu domów jednorodzinnych, terenów zielonych, pól, łąk i drzew. Zlokalizowana jest w odległości 1,2 km od drogi DK92 oraz około 7 km od węzła autostrady A2 w kierunku Warszawy. Nieruchomość obejmuje: - Dom dwupiętrowy z poddaszem o powierzchni około 200 m², z dwoma oddzielnymi wejściami zapewniającymi niezależność i możliwość podziału na dwa mieszkania. Budynek wolnostojący, murowany z bloczków kanapkowych, ocieplony styropianem. Dach pokryty blachą, okna PCV. Na działce znajduje się: Parter: salon, sypialnia, kuchnia, łazienka, przedpokój, kotłownia, korytarz, wiatrołap. Piętro: salon z balkonem, 2 pokoje/sypialnie, kuchnia, łazienka, korytarz. Poddasze: salon z aneksem kuchennym + balkon, łazienka, wiatrołap - do wykończenia według własnych upodobań. Niektóre pokoje wymagają odświeżenia. - Budynek gospodarczy z garażem (2 pomieszczenia pomocnicze + 1 miejsce parkingowe), murowany z bloczków, okna drewniane, pokryty włókną cementową. Media: prąd, woda, szambo (kanalizacja w drodze). Ogrzewanie: tradycyjny piec z podajnikiem na eko-groszek. Działka ma bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi, zapewniając wygodny dojazd o każdej porze roku. Nieruchomość częściowo ogrodzona siatką i betonowymi płytami. Obejmuje teren porośnięty trawą i obsadzony drzewami oraz krzewami, co odgrywa kluczową rolę w kształtowaniu klimatu i uroku tej posiadłości. W pobliżu: stacje benzynowe, przystanek autobusowy szkolny, fryzjer, sklepy, szkoła i biblioteka w Bojmie około 3,5 km, sklep spożywczy w Sionnie około 2,5 km. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W skład nieruchomości wchodzi grunt klasyfikowany jako: grunt rolny zabudowany (Br/R), grunty orne (R), łąki (Ł), pastwiska (Ps), tereny pod rowy (W/Ps). Ze względu na wielkość i lokalizację, nieruchomość ma duży potencjał. Obszar może być przeznaczony pod stawy, działalność rolniczą, ogrodniczą lub sadowniczą. Cicha i spokojna okolica, idealna dla osób ceniących kontakt z naturą, prywatność i klimat wiejskiej przestrzeni. Dogodna lokalizacja, bliskość terenów zielonych oraz dobre połączenia do Siedlec około 20 km i Warszawy około 60 km. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości osobiście. Cena: 799 tysięcy złotych do negocjacji. Kontakt: 503 373 372. Ogłoszenie wyłącznie informacyjne i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości i może ulec zmianie. Firma EDEN dodatkowo oferuje: - Zarządzanie nieruchomościami - Opinie i ekspertyzy wyceny nieruchomości - Usługi marketingowe i zarządcze - Bezpłatne poradnictwo kredytowe. Agencja Nieruchomości EDEN, Ławki 14A, 21-400 Łuków. Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków. Telefon: 667 672 272, 788 884 323. Email: . Profesjonalny numer licencji pośrednika: 17610. Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji zawartych w ogłoszeniu jest dozwolone wyłącznie za pisemną zgodą biura nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 200,0 m²
Liczba sypialni: 6
Budowa: 1990

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Cena do negocjacji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Paweł Bielecki

Kontakt: 667 672 272

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-200-m-jagodne-ID4vlLK