DÓBRZ W CENTRUM PLESZEWA (700 m OD RYNKU, UL. KALISKA), Z BUDYNKIEM MIESZKALNYM Z DWOMA ODZIELNYMI MIESZKANIAMI PO 100 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ ORAZ: BUDYNKI GOSPODARCZE, Warsztat I GARAŻE O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI OK. 170 m². CAŁKOWITA POWIERZCHNIA DZIAŁEK: 5106 m². POZA DZIAŁKĄ, NA KTÓREJ ZNAJDUJE SIĘ BUDYNEK MIESZKALNY I BUDYNKI GOSPODARCZE, WARSZTAT I GARAŻE, DÓBRZ ZAWIERA 2 NIERÓWNE ZALESIONE DZIAŁKI O łącznej powierzchni 4092 m², które w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego są przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną (domy wolnostojące lub bliźniacze) oraz pod zabudowę jednorodzinną z budynkami usługowymi, a w niewielkiej części pod drogi publiczne i drogi wewnętrzne. Na północ od zabudowanej części nieruchomości znajduje się pięknie zagospodarowany teren rekreacyjny (drzewa owocowe i ozdobne, skalniaki ogrodowe). Budynek mieszkalny powstał w latach 30-tych XX wieku i znajduje się w rejestrze zabytków gminnych. Cena: 1 190 000 zł - (do negocjacji). Nieruchomość położona jest w centrum Pleszewia, tylko 700 m od Rynku, przy jednej z głównych ulic miasta: ul. Kaliska, będąca drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. Dolna część nieruchomości zabudowana jest budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi, warsztatem i garażami. Budynek mieszkalny to murowana konstrukcja z dwoma kondygnacjami nadziemnymi (parter i piętro), częściowo piwniczony i posiada nieużytkowe poddasze. Ściany w budynku są drewniane, dach kryty papą, budynek jest otynkowany, nieocieplony. W budynku mieszkalnym znajdują się dwa odzielne lokale mieszkalne: jeden na parterze i jeden na piętrze. Każde z nich ma 100 m² powierzchni użytkowej. Mieszkania mają podobny układ pomieszczeń: każdy składa się z 4 pokoi o powierzchniach odpowiednio: 20,7 m², 19,9 m², 16,6 m² oraz 13,9 m², 2 kuchni - na parterze o powierzchniach 7,6 m² i 7,9 m², oraz na piętrze 11,0 m² i 7,9 m², oraz jednej łazienki o powierzchni 6,4 m². Poza budynkiem mieszkalnym, zabudowana część nieruchomości obejmuje murowane budynki gospodarcze, warsztat i garaże o łącznej powierzchni użytkowej około 170 m², a na północ od nich znajduje się rekreacyjny teren z zielenią, drzewami i krzewami, w tym drzewami owocowymi i ozdobnymi, skalniakami i ogrodem. Centralna i północna część nieruchomości wykorzystywana jest rolniczo. Cała powierzchnia działki jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dolna część nieruchomości znajduje się w strefie przeznaczonej pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą z budynkami usługowymi (7MN/U). Środkowa i północna część działki znajduje się na obszarze przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą, 1MN i 2MN), a w niewielkiej części pod drogi publiczne i drogi wewnętrzne (1KDL i 1KDW). Cała nieruchomość ma kształt przypominający odwrócony prostokąt o wymiarach około 15 m szerokości i około 343 m długości. Wielką zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja - w bliskiej odległości znajdują się mniejsze i większe placówki handlowo-usługowe, obiekty publiczne, szkoła i przedszkole w sąsiedztwie, przystanki autobusowe, banki i bankomaty oraz apteki. Ze względu na położenie przy ulicy Kaliska, nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z drogą krajową nr 12, oddaloną o 600 m, umożliwiającą dojazd w kierunku Kalisza z jednej strony i Poznania z drugiej strony. Kupujący nie płaci prowizji. telefon: 666 063 314, Oferta wyłączna. Jedynym podmiotem uprawnionym do oferowania nieruchomości i kontaktowania się w sprawie oferty, w tym do prezentacji nieruchomości, dokumentów związanych z nieruchomością oraz sprzedaży nieruchomości, jest biuro nieruchomości SITNICCY w Pleszewie. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta 14821025 z systemu LocumNet-OnLine. Aktualizacja: 2024-07-06 20:56:02

Specyfikacja:
Powierzchnia: 200,0 m²
Liczba sypialni: 8
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Budowany: 1930

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Wielo poziomowy: Tak
Bez prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Mariusz Sitnicki

Kontakt: 666 063 314

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-200-m2-budynki-gosp-170m2-dzialka-5106m2-ID4rqBm

}# پاسخохранs{